Новогоднее отступление цен
По данным отдела аналитики «БН», средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга за период с 1 по 8 января снизилась на 0,09% и составила $2604,23 за квадратный метр.
На первичном рынке недвижимости зафиксировано более заметное ценовое отступление. Средняя цена предложения квадратного метра в строящихся квартирах за неделю снизилась на 1,16% до $2153,8.
При этом, правда, отмечено незначительное повышение стоимости комнат. За истекшую неделю средняя цена квадратного метра в этом сегменте выросла на 0,59%. Таким образом, средняя цена комнаты сейчас составляет $45,1 тысяч.
В целом новогодние каникулы способствовали некоторому снижению покупательской активности петербуржцев. В результате рынок вошел в более спокойную фазу своего развития, упал не только спрос, но снизилось и количество предложений. Это и отразилось на незначительном снижением цен.Губернатор Валентина Матвиенко провела совещание по вопросу обсуждения результатов разработки «Обоснования инвестиций и дальнейшего развития проекта строительства нового вида пассажирского транспорта «Надземный экспресс».
В ходе совещание было принято принципиальное решение о строительстве надземного экспресса. Губернатор сообщила, что после обсуждения в Министерстве транспорта и Министерстве экономического развития и торговли проект получил одобрение этих ведомств. В случае успешной реализации проекта в Петербурге он может получить распространение по всей стране.
На совещании была утвержден маршрут нового вида транспорта. Первая очередь соединит пять южных районов города: Красносельский, Кировский, Московский, Фрунзенский и Невский - от квартала «Балтийская жемчужина» до станции метро «Обухово». Трасса будет сооружаться в три этапа: первый - от «Балтийской жемчужины» до проспекта Народного Ополчения, второй - продление трассы до станции метро «Купчино», третий – продление до станции метро «Обухово». Общая протяженность первой очереди
Валентина Матвиенко дала указание главе комитета по инвестициям и стратегическим проектам подготовить проект постановления правительства Санкт-Петербурга о строительстве надземного экспресса, а также конкурс на проектирование трассы нового вида транспорта. В течение года планируется подготовить проект, определить производителя подвижного состава, выбрать финансовую модель - концессионное соглашение либо государственно-частное партнерство, а в конце 2007 года объявить концессионный конкурс.
Валентина Матвиенко отметила, что подобное разрешение тяжелой транспортной ситуации в южных районах города является наиболее оптимальным.
«Сегодня мы принимаем принципиальное решение о строительстве такого вида транспорта. Это должен быть современный проект, построенный с использованием самых технологий, который не устареет и через 20 лет», - подчеркнула губернатор.