Новогоднее отступление цен
По данным отдела аналитики «БН», средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга за период с 1 по 8 января снизилась на 0,09% и составила $2604,23 за квадратный метр.
На первичном рынке недвижимости зафиксировано более заметное ценовое отступление. Средняя цена предложения квадратного метра в строящихся квартирах за неделю снизилась на 1,16% до $2153,8.
При этом, правда, отмечено незначительное повышение стоимости комнат. За истекшую неделю средняя цена квадратного метра в этом сегменте выросла на 0,59%. Таким образом, средняя цена комнаты сейчас составляет $45,1 тысяч.
В целом новогодние каникулы способствовали некоторому снижению покупательской активности петербуржцев. В результате рынок вошел в более спокойную фазу своего развития, упал не только спрос, но снизилось и количество предложений. Это и отразилось на незначительном снижением цен.
Количество отказов в госрегистрации составляет примерно 0,3% от общего количества обращений (основная причина отказа - неправильное заполнение декларации).
Наибольшее количество дачников, решивших попасть под «амнистию», проживает в Татарстане - 12% от общего числа. Традиционно активны также дачники Московской области.
Дачники попросту не торопятся. Как ожидают в Росрегистрации, поток обращений возрастет уже через три недели. Ведь плата за регистрацию снизится в пять раз. Еще одна причина неторопливости граждан - нынешняя неотлаженность механизмов действия закона. Население надеется, что власть «разрулит» существующие неполадки.