Mirax нашла партнера для достройки ЖК «Well House на Дубровке»
Как рассказал директор департамента недвижимости Mirax Group Кирилл Маслиев, соинвестором строительства жилого комплекса «Well House на Дубровке» стал пятигорский подрядчик «Универсальная компания», который ранее занимался строительством объектов для Минобороны и ФСБ.
Как пишет «Коммерсант», возобновить строительство партнеры планируют в начале 2011 г., завершить – в I квартале 2012 г., уточнил гендиректор и совладелец «Универсальной компании» Андрей Гаркуша. Ранее Mirax вела переговоры о дофинансировании этого проекта со Сбербанком, но договориться не удалось, признал К.Маслиев.
Mirax заморозила «Well House на Дубровке» в 2009 г. Общий объем инвестиций в этот проект оценивается в 355 млн. долларов. Для завершения строительства необходимо около 100 млн. долларов. В течение полугода «Универсальная компания» вложит в стройку 1,5 млрд. рублей. После начала строительства Mirax снова откроет продажи и начнет возвращать партнеру деньги, которые тот, в свою очередь, направит на завершение проекта. По словам К.Маслиева, в комплексе нераспродано примерно 25 тысяч кв. м жилья. Начать продажи компания намерена в феврале по цене 6-6,5 тысячи долларов за 1 кв. м.
Председатель инициативной группы дольщиков проекта Владимир Жоссан не верит в перспективы альянса. «Нам кажется, что это номинальная компания, которая пришла не с целью достроить объект, а для того, чтобы сыграть роль громоотвода перед нами и правительством, - заявил он. – Найти такую сумму ей нереально. Поэтому, если строительство будет вестись такими темпами, как сейчас, мы будем требовать у правительства Москвы смены застройщика».
Совокупный объем финансирования программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Ленобласти на 2008-2011 гг.» к настоящему времени превысил 1,7 млрд. рублей. Об этом рассказал сегодня на конференции «Инвестиционно-строительный комплекс Ленобласти в 2010-2011 гг.» глава Комитета по строительству региона Анатолий Каталевич.
По его словам, начиная с 2008 г. на расселение аварийного жилья из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ было выделено 1,4 млрд. рублей (при этом Ленобласть полностью выбрала свой лимит средств из Фонда); из бюджета области – 309,8 млн. рублей, из средств МО – 49,8 млн.рублей. В реализации программы приняли 18 МО Ленобласти. В результате расселено 168 аварийных домов.
В 2008-2009 гг. участниками программы стали Бокситогорский, Волховский, Лодейнопольский, Подпорожский районы, а также Коммунаровское, Пикалевское, Отрадненское и Тосненское поселения. За этот период объем финансирования программы составил 1,29 млрд. рублей, в т.ч. 980,4 млн. из средств Фонда ЖКХ. Было построено 28 многоквартирных домов (в том числе 21 малоэтажный) для переселения 1928 человек из 106 аварийных домов. В МО ведется работа по сносу аварийных домов, снесено 39 домов.
В 2010 г. в программе приняли участие 11 МО. До конца года планируется переселить 933 жильцов 61 аварийного дома, общей площадью 14864,9 кв. м. Совокупный объем финансирования программы составил 445,9 млн. рублей, в том числе 400,9 млн. из Фонда ЖКХ. Ведется строительство 14 многоквартирных (в том числе 11 малоэтажных) домов.