В.Матвиенко: Объемы ввода жилья в Петербурге в 2010 г. превысят показатели 2009 г.
Об этом сообщила сегодня на VIII Съезде строителей Санкт-Петербурга губернатор Валентина Матвиенко. «Мы выполнили подавляющее большинство задач, которые запланировали на этот год, и нам удалось пережить сложный период с наименьшими потерями, работа строительного комплекса стабилизировалась, в том числе благодаря антикризисным мерам, предпринятым правительством города, - сказала она. – Об этом в первую очередь говорит рост объемов строительства жилья по сравнению с предыдущим годом».
Губернатор также уточнила, что по предварительным данным объемы ввода жилья в Петербурге к концу года должны составить 2 млн. 650 тыс. кв.м. По ее словам, на текущий момент с начала года уже введено в эксплуатацию 1 млн. 800 тысяч кв. м жилья.
В мире трудно найти город, который был бы лучше приспособлен для ритейла, чем Петербург, сказал сегодня в рамках круглого стола «Реконцепция торговых центров. Девелопмент ТРК: посткризисные реальности» гендиректор Colliers International Николай Казанский. «У нас всего 60 солнечных дней в году; и где люди могут лучше провести время, чем в крытых торговых центрах?», поинтересовался он.
Однако, как минимум 20% площадей в торговых центрах города морально и физически устарели, считает Н.Казанский. Особенно устаревание объектов заметно на фоне появления новых современных ТРК. Эксперт также связывает необходимость реконцепции торговых объектов с усилением конкуренции и с допущенными в самой концепции ТРК ошибками, такими как планировочные решения, ценовое позиционирование, подбор якорных арендаторов.
Среди вариантов решения проблем, специалисты Colliers International предлагают изменить состав арендаторов, провести реконструкцию, увеличить площадь проекта, привлечь или заменить якорного арендатора, придать комплексу определенную специализацию.