Холдинг ИВИ-93 создал специализированную компанию ООО «ИВИ-Регионстрой»
Инвестиционно-строительный холдинг ИВИ-93 создал специализированную компанию ООО «ИВИ-Регионстрой». Новой компании переданы функции инвестора, заказчика, застройщика по областным объектам строительства жилой и коммерческой недвижимости холдинга ИВИ-93. Специалисты компании «ИВИ-Регионстрой» будут проводить весь комплекс работ: от поиска и разработки земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию.
Уже в этом году ООО «ИВИ-Регионстрой» приступает к строительству первого жилого дома в Приозерске. Также ведутся работы по проектам в Выборге, Кировске, во Всеволожском районе.
Приоритет в деятельности отдается жилищному строительству в Ленинградской области, в том числе возведению домов со встроенными помещениями, фитнес-центрами, автостоянками. Также компания будет заниматься строительством туристско-гостиничных комплексов.
Инвестиционно-строительный холдинг ИВИ-93 за 13 лет работы ввел в эксплуатацию 19 жилых домов и 2 гостиничных комплекса суммарной площадью более 280 тыс. кв. метров.
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о государственном кадастре недвижимости. Документ предусматривает создание единой системы документов и сведений об объектах недвижимого имущества в России.
Разработчики документа отмечают, что создание государственного кадастра недвижимости повысит государственные гарантии прав собственности на недвижимое имущество и будет способствовать привлечению инвестиций в недвижимость и эффективно осуществлять функции государственного управления. В финансово-экономическом обосновании законопроекта говорится, что документ способен решить проблему действующего законодательства, связанную с неэффективностью системы имущественного налогообложения.
В настоящее время налогооблагаемая база определяется без учета рыночной стоимости недвижимого имущества, что не стимулирует собственников недвижимости к максимально эффективному использованию их имущества. Принятие законопроекта будет способствовать переходу к учету рыночной стоимости имущества при налогообложении.
Объектами кадастрового учета являются земельные участки, здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, территориальные и функциональные зоны, зоны с особыми условиями использования территории. Закон будет работать как с юридическими, так и с физическими лицами. Подчеркивается, что данный законопроект является своего рода продолжением закона о «дачной амнистии».
За принятие законопроекта в первом чтении высказались 367 депутатов, против – 40 парламентариев, воздержавшихся нет. Предполагается, что закон «О государственном кадастре недвижимости» вступит в силу с 1 января 2007 года.