Эксперт: На вторичном рынке жилья Москвы наблюдается стремительный рост предложения
По данным, в ноябре 2010 г. на вторичном рынке недвижимости Москвы цена предложения выросла на 0,5% до значения 168 тысяч рублей за 1 кв. м. В долларах цена упала на 0,1% до уровня 5490 долларов. При этом объем предложения продолжил расти стремительными темпами, прибавив за месяц 10,3%. Количество выставленных на продажу квартир составило практически 54 тысячи объектов.
Активность со стороны продавцов продолжает удерживаться на достаточно высоком уровне: доля нового предложения по-прежнему превышает 30% от всех продаваемых квартир. По сравнению с октябрем 2010 г., на 3,2% увеличилось число зарегистрированных сделок купли-продажи квартир вторичного рынка, в то время как потенциальный спрос ближе к новогодним каникулам начинает ослабевать.
«В ноябре показатели объема предложения вторичного рынка жилья Москвы и количество зарегистрированных сделок росли параллельно, - говорит гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков. – Эта тенденция свидетельствует о стабилизации рынка, восстановлении естественного спроса, большая часть которого обычно реализуется через альтернативные сделки – продажу имеющейся недвижимости и приобретение новой с улучшенными потребительскими свойствами».
«Сегодня оправдывается прогноз о том, что рост цен за 2010 г. не превысит 10%. Рост средневзвешенной цены предложения с января по ноябрь составил 7,5-8%. Таким образом, сегодня на вторичном рынке мы видим достаточно стабильную ситуацию, благоприятную как для покупателя, у которого есть широкий спектр предложений, позволяющий выбрать максимально отвечающий его требованиям и возможностям вариант, так и для продавца, который может достаточно точно определить стоимость квартиры при реализации», - отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.
На заседании правительства Санкт-Петербурга оглашены итоги конкурса по благоустройству среди МО.
По данным Комитета по работе с исполнительными органами власти и взаимодействию с органами МСУ в IV конкурсе, который проходил в
Валентина Матвиенко поздравила победителей конкурса, поблагодарила за активное участие в благоустройстве МО. Она отметила, что эта работа сегодня ведется в тесном взаимодействии районных администраций и МО.
Победители конкурса по благоустройству среди МО по номинациям:
«Лучший благоустроенный квартал» – МО «Московская застава», МО «Озеро Долгое»
«Лучший благоустроенный двор исторической части города» – МО «Измайловское», МО «Чкаловское».
«Лучший благоустроенный двор новой застройки» – МО «Светлановское», МО «Гагаринское».
«Лучшая благоустроенная детская площадка» – МО «Владимирский округ».
«Лучшая благоустроенная спортивная площадка» – МО «Город Пушкин».
«Лучший объект озеленения» – МО «Город Кронштадт».
«Лучший объект озеленения, созданный жителями города» – МО «Гражданка».
«Лучшее благоустройство поселка» – МО «Поселок Репино».