Петербургскому энергоэффективному кварталу ищут генподрядчика-универсала
Проекту энергоэффективного квартала необходим генподрядчик, имеющий опыт работы как в области электро-, так и теплоснабжения, монтажа и эксплуатации соответствующих инженерных систем. Как рассказал на IV Международной конференции «Модернизация жилищно-коммунального комплекса России» Николай Питиримов, заместитель гендиректора Санкт-Петербургского фонда поддержки промышленности и председатель совета НП «Городское объединение домовладельцев», являющегося инициатором и заказчиком проекта, найти такую компанию оказалось непросто. «Пока к нам приходят компании, имеющие одной из областей. Мы можем их нанять в качестве подрядчиков, но генподрядчик нам нужен универсальный», - сказал он.
Н.Питиримов также сообщил, что к настоящему времени реализация проекта, разбитого на 5 этапов, находится на начальной стадии. В частности, определены «теоретические» границы квартала, который должен включить не более 250 тысяч кв. м общей площади зданий домов 137-й серии.
После выбора квартала и утверждения его территориальных границ планируется проведение комплексного обследования состояния его инженерной инфраструктуры и 100-процентная паспортизация потребителей энергоресурсов.
Потребители должны стать финансовой основой для реализации проекта, их договорные отношения с поставщиками ресурсов будут модернизированы. Средства на реализацию различных этапов программы повышения энергоэффективности должны поступать от экономи в результате предыдущих новаций. На первых порах планируется привлечение кредитов.
В Санкт-Петербурге типовая крупнопанельная застройка составляет порядка 53% всего жилого фонда, число квартир в типовых панельных жилых домах – 724620, их общая площадь – 89260,27 тысяч кв. м, сообщил Н.Питиримов. «Ежегодный экономический эффект от снижения затрат на отопление после энергоэффективной реконструкции всех этих домов составил бы порядка 4 млрд. евро. Прогнозное значение снижения выбросов углекислого газа составило бы 65%», - заявил он.
«В микрорайоне «Балтийская жемчужина» уделяется внимание не только строительству жилья, здесь будут все необходимые объекты социальной инфраструктуры», сказал сегодня на торжественной церемонии посвященной открытию детсада «Жемчужинка» первый заместитель генерального директора ЗАО «Балтийская жемчужина» Ли Бо. Помимо коммерческих объектов на территории микрорайона разместятся школы, детские сады, поликлиника, добавил он.
Ввод жилых домов – довольно обыденное дело, а вот когда рядом появляются детские сады это уже праздник, сказал начальник Службы госстройнадзора и экспертизы Александр Орт. Он в частности отметил, что сдача детсада – пример именно комплексной застройки и незначительный отрыв ввода этого объекта от сдачи жилья был не очень заметен для въезжающих в квартал. Следующим праздником станет открытие школы, строительство которой начнется в
3-этажное кирпичное здание детсада «Жемчужинка», расположенного внутри квартала «Жемчужная премьера» отвечает всем требованиям. В нем располагается плавательный бассейн, оснащенный гимнастический зал, компьютерный класс, вокруг – благоустроенная территория.
Детский сад «Жемчужинка» стал первым дошкольным учреждением открытым за последние 10 лет в Красносельском районе. Как подчеркнул глава райадминистрации Владислав Петров, несмотря на значительную очередь в детских садах района, эта проблема будет в вскоре решена. Так, в декабре