Сегодня состоится VIII съезд строителей Санкт-Петербурга
Сегодня состоится VIII съезд строителей. Это – крупнейший профессиональный форум, организатором которого является Союз строительных объединений и организаций (ССОО). В повестке – актуальные вопросы функционирования инвестиционно-строительного комплекса Петербурга.
«Самое главное достижение 2010 г. заключается в том, что начался подъем в строительной сфере. Произошло множество знаковых событий: строительство перешло на рельсы саморегулирования, внесены важные изменения в законодательную базу, сданы крупные объекты, начаты новые проекты», – отмечает вице-губернатор Санкт-Петербурга, президент ССОО Роман Филимонов.
Причастность к состоянию дел в отрасли петербургские строители всегда подтверждали умением вырабатывать, а также внедрять коллективные решения и выходить на диалог с законодательной и исполнительной властью. Опыт взаимодействия пригодился как при переходе отрасли от лицензирования к саморегулированию, так и для получения поддержки правительства города в законодательных инициативах.
VIII съезд строителей станет площадкой для подведения итогов года, открытого обсуждения задач отрасли, поиска их решений, формирования целей. О законодательных инициативах в области строительства и саморегулирования расскажет первый зампред Комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы РФ Сергей Петров. С докладом о деятельности Национального объединения СРО в строительстве выступит экс-вице-губернатор Петербурга, первый вице-президент НОСТРОЙ, председатель Общественного совета по вопросам координации деятельности СРО, гендиректор, председатель правления ОАО «Группа ЛСР» Александр Вахмистров.
«Мы находимся сегодня в ситуации, когда некогда надежная система госпланирования в строительстве и управление ценообразованием более не подвергается какому-либо обновлению или корректировке. Необходим кардинально новый, рыночный подход», – говорит директор НП «Ассоциация предприятий дорожно-мостового комплекса Санкт-Петербурга» Кирилл Иванов. В выступлении на Съезде он проанализирует основные причины, препятствующие инновационному развитию в строительстве, и предложит решения по их устранению.
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский сделает сообщение, в котором остановится на существующих административных барьерах и сделает предложения по их преодолению. «За уходящий 2010 г. выведено в продажу и продано примерно одинаковое количество квартир, около 1,1 млн. кв.м., – отмечает он. – Вместе с тем кризис привел к неравномерному распределению предложения на рынке, и наша задача – увеличение темпов и объемов работ в строительном секторе, в первую очередь – запуск новых объектов в максимально короткие сроки».
Изменения на строительном рынке затронули и смежные отрасли, одна из которых – профессиональное образование. «Кому оно нужно, и какое должно быть?», – с таким вопросом обратится к делегатам съезда директор ГОУ «Колледж строительной индустрии и городского хозяйства» Наталья Смирнова. «У профессионального образования одна цель – подготовка квалифицированного, конкурентоспособного на рынке труда работника, ориентированного в смежных областях деятельности, готового к постоянному профессиональному росту, социальной и профессиональной мобильности. Но без помощи партнеров – заказчиков на подготовку таких специалистов, мы этой цели не достигнем», – считает она.
Съезд строителей также является ежегодным общим собранием членов ССОО. На нем будут подведены итоги деятельности ССОО, утвержден план работы на 2011 г. и новый состав президиума ССОО.
Состоялся круглый стол по перспективам комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, расположенных на территории Московской области. В ходе мероприятия участники обсудили принципы взаимодействия правительства региона и Фонда РЖС в части вовлечения в оборот под жилищное строительство земельных участков, расположенных на территории региона.
Губернатор Московской области Борис Громов отметил, что вовлечение в оборот федеральных земельных участков на территории региона с помощью Фонда РЖС позволит заложить дополнительные основы для строительства жилья эконом-класса, в том числе и малоэтажного, на долгосрочную перспективу.
При участии Фонда РЖС уже реализуется проект по строительству жилья на участке в Одинцовском районе. «На повестке дня вопрос комплексного освоения в целях жилищного строительства земельного участка площадью около
Участок, предназначенный для строительства малоэтажного жилья смешанного типа, примечателен тем, что это первая территория, которая предусматривает инвестирование средств Фонда в развитие инженерной инфраструктуры. По словам гендиректора Фонда Александра Бравермана, планируется выделить 1,065 млрд. рублей на строительство коммуникаций. «За счет этих средств мы намерены обеспечить электроснабжение, водоснабжение и водоотведение участка, подвести газовые сети», – пояснил он.
Кроме этого, застройщик, победивший на аукционе, бесплатной получит вместе с правом аренды участка комплект проектной документации: типовые проекты малоэтажных домов, отобранных по итогам первого архитектурного конкурса «Дом XXI века», и проект планировки территории, разработанный победителем градостроительного конкурса.
«Использование уже готовых архитектурных и градостроительных решений, несомненно, скажется на значительное удешевлении строительства, – считает А.Браверман. – Однако застройщик может воспользоваться своими готовыми решениями».
Реализация проекта рассчитана на 5 лет. За это время на участке должно быть возведено 120 тысяч кв. м жилья. Первые 500 квартир планируется ввести в эксплуатацию уже в конце