Эксперт: Не менее 20% площадей в торговых центрах Петербурга морально и физически устарели
В мире трудно найти город, который был бы лучше приспособлен для ритейла, чем Петербург, сказал сегодня в рамках круглого стола «Реконцепция торговых центров. Девелопмент ТРК: посткризисные реальности» гендиректор Colliers International Николай Казанский. «У нас всего 60 солнечных дней в году; и где люди могут лучше провести время, чем в крытых торговых центрах?», поинтересовался он.
Однако, как минимум 20% площадей в торговых центрах города морально и физически устарели, считает Н.Казанский. Особенно устаревание объектов заметно на фоне появления новых современных ТРК. Эксперт также связывает необходимость реконцепции торговых объектов с усилением конкуренции и с допущенными в самой концепции ТРК ошибками, такими как планировочные решения, ценовое позиционирование, подбор якорных арендаторов.
Среди вариантов решения проблем, специалисты Colliers International предлагают изменить состав арендаторов, провести реконструкцию, увеличить площадь проекта, привлечь или заменить якорного арендатора, придать комплексу определенную специализацию.
Kaskad Family объявляет о начале реализации нового проекта коттеджного поселка комфорт-класса «Бестужево», расположенного в
Kaskad Family заключило договор на комплексное управление девелоперским проектом малоэтажной застройки в Подмосковье. Компания выполнит полный комплекс работ по реализации проекта: от исполнения функции технического заказчика до организации продаж и эксплуатации готового поселка. Проект рассчитан на 3 года, объем инвестиций – свыше 600 млн. рублей.
Новый коттеджный поселок «Бестужево» расположится в Дмитровском районе Подмосковья. Согласно генплану поселок разбит на 334 участка площадью от 6 до 13 соток. I очередь, состоящая из 196 участков, уже выведена в продажу. В поселке предусмотрена обширная зона отдыха, которая займет 20% общей площади поселка и включит в себя несколько прогулочных зон, детские и спортивные площадки. Треть участков имеют собственную лесную границу.