Эксперт: Не менее 20% площадей в торговых центрах Петербурга морально и физически устарели
В мире трудно найти город, который был бы лучше приспособлен для ритейла, чем Петербург, сказал сегодня в рамках круглого стола «Реконцепция торговых центров. Девелопмент ТРК: посткризисные реальности» гендиректор Colliers International Николай Казанский. «У нас всего 60 солнечных дней в году; и где люди могут лучше провести время, чем в крытых торговых центрах?», поинтересовался он.
Однако, как минимум 20% площадей в торговых центрах города морально и физически устарели, считает Н.Казанский. Особенно устаревание объектов заметно на фоне появления новых современных ТРК. Эксперт также связывает необходимость реконцепции торговых объектов с усилением конкуренции и с допущенными в самой концепции ТРК ошибками, такими как планировочные решения, ценовое позиционирование, подбор якорных арендаторов.
Среди вариантов решения проблем, специалисты Colliers International предлагают изменить состав арендаторов, провести реконструкцию, увеличить площадь проекта, привлечь или заменить якорного арендатора, придать комплексу определенную специализацию.
АФК «Система» продала 27,6% акций ОАО «Система-Галс» в равных долях компаниям Blairwood Ltd. и Stoneflower Ltd., выкупившим по 13,8% акций. Сумма сделки в совокупности составила 70 млн. долларов, говорится в сообщении «Системы».
Пресс-служба банка ВТБ, которому принадлежит контрольный пакет «Системы-Галс», ограничилась комментарием о том, что «ВТБ по-прежнему сохраняет контрольный пакет акций «Системы-Галс» для обеспечения своих интересов как кредитора и не собирается увеличивать долю. ВТБ готов работать с любым акционером, который стремится к развитию компании и повышению ее капитализации».
Между тем, по информации знакомых со сделкой источников, Blairwood и Stoneflower - структуры, дружественные ВТБ, передает ИА Интерфакс.