Эксперт: Не менее 20% площадей в торговых центрах Петербурга морально и физически устарели
В мире трудно найти город, который был бы лучше приспособлен для ритейла, чем Петербург, сказал сегодня в рамках круглого стола «Реконцепция торговых центров. Девелопмент ТРК: посткризисные реальности» гендиректор Colliers International Николай Казанский. «У нас всего 60 солнечных дней в году; и где люди могут лучше провести время, чем в крытых торговых центрах?», поинтересовался он.
Однако, как минимум 20% площадей в торговых центрах города морально и физически устарели, считает Н.Казанский. Особенно устаревание объектов заметно на фоне появления новых современных ТРК. Эксперт также связывает необходимость реконцепции торговых объектов с усилением конкуренции и с допущенными в самой концепции ТРК ошибками, такими как планировочные решения, ценовое позиционирование, подбор якорных арендаторов.
Среди вариантов решения проблем, специалисты Colliers International предлагают изменить состав арендаторов, провести реконструкцию, увеличить площадь проекта, привлечь или заменить якорного арендатора, придать комплексу определенную специализацию.
Госдума приняла в I чтении законопроект, продлевающий срок действия Фонда ЖКХ до 1 января 2013 г. Предлагается внести изменения в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» и отдельные законодательные акты РФ.
Как сообщил на заседании Госдумы автор законопроекта – глава Комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, документом предусматривается ряд мер, направленных на повышение эффективности деятельности Фонда ЖКХ. Документом предусматривается, что дополнительно выделяемый из федерального бюджета имущественный взнос в Фонд направляется исключительно на финансирование мероприятий по расселению аварийного жилья.
Законопроектом также предлагается перенести ограничение сроков признания многоквартирных домов аварийными с 1 января 2007 на 1 января 2010 г. в отношении объектов, которые включаются в региональные адресные программы, передает ИА Интерфакс.