ТРК «Рыбацкое» на юго-востоке Петербурга ожидает реконцепция
УК «Форт» планирует провести реконцепцию торгово-развлекательного комплекса «Рыбацкое», рассказал заместитель гендиректора компании Сергей Вдонин. «Мы приобретаем объект, который функционирует, но у которого есть потенциал для развития», пояснил он. Также С.Вдонин отметил, что сейчас проводятся марктинговые исследования, ведутся переговоры с якорными арендаторами. «Удачный торговый комплекс – это пазл, в котором объединяются концепция, якорные арендаторы, инженерная начинка», считает он.
ТРК «Рыбацкое», общей площадью 10 тысяч кв. м был недавно куплен УК «Форт» и, по расчетам компании, его можно увеличить до 35 тысяч кв. м. Арендопригодными эксперты определяют порядка 70% площадей (сейчас комплекс заполнен на 60%). Перспективы развития этой территории компания связывает с железной дорогой.
Объем инвестиций, который планируется вложить в реконцепцию «Рыбацкого» будет больше, чем в «Грейт», считает С.Вдонин, стоимость аренды 1 кв. м будет составлять порядка 750-800 долларов в год, против существующих сегодня 450.
ОАО «Ленэнерго» подключило к электрическим сетям по постоянной схеме 22-этажный многоквартирный жилой дом на пересечении пр. Художников и ул. Сикейроса. Энергетики выделили 850 кВА мощности.
Источником питания стали две подстанции: №90 и №212. Специалисты «Ленэнерго» разработали технические условия для подключения объекта. Внешняя схема электроснабжения соответствует требованиям к надежности электроприемщиков.
Многоквартирный дом на пр. Художников построен ЗАО «Трест №72». Это 359 квартир, а также порядка 20 помещений для магазинов, кафе и других социально значимых объектов.