Фонд имущества реализовал на торгах права аренды 3 участков под жилищное строительство


08.12.2010 14:04

Сегнодня Фонд имущества Санкт-Петербурга реализовал на торгах права аренды земельных участков под жилищное строительство: двух – в Колпинском районе (пос. Металлострой) и одного – Невском районе (Дальневосточный пр.).

На участок площадью 10645 кв. м по адресу: пос. Металлострой, Садовая ул., уч.1 (севернее д. 17, лит. А, корп. 28Б) было 2 претендента. Победитель – ООО «Норманн-Юг». Конечный размер арендной платы за участок на срок проектирования и строительства (51 месяц) составляет 102,6 млн. рублей. (начальный размер – 82,6 млн.).

На участке запланировано строительство многоквартирного дома 12-16 этажей максимальной общей площадью 28467 кв.м.

На участок площадью 10045 кв. м по адресу: пос. Металлострой, Садовая ул., уч.2 (севернее д. 17, лит. А, корп. 28А) было 2 претендента. Победителем также стало ООО «Норманн-Юг». Конечный размер арендной платы за участок на срок проектирования и строительства (51 месяц) составляет 83,5 млн. рублей (начальный размер – 24,7 млн.).

На участке запланировано строительство 12-этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями максимальной общей площадью 13675 кв.м.

На участок площадью 24 550 кв. м по адресу: Дальневосточный пр., уч.2 (севернее пересечения с ул. Коллонтай) было 5 претендентов. Победитель – ООО «Новый элемент». Конечный размер арендной платы за участок на срок проектирования и строительства (50 месяцев) составляет 978 млн. рублей (начальный размер – 338 млн.).

На участке запланировано строительство многоквартирного дома высотой до15 этажей со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной автостоянкой не менее чем на 200 машиномест. Максимальная общая площадь здания – 81 тысячу кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



07.12.2010 21:10

На приобретенной сегодня на аукционе территории на Московском шоссе, д.3, ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (Группа ЛСР) планирует возвести жилой комплекс класса масс-маркет. По предварительным оценкам, продаваемая площадь комплекса составит 119 тысяч кв. м, из которых около 90 тысяч кв. м – площадь квартир.

Как уже сообщало АСН-инфо, ООО «ГДСК» было признано победителем торгов на приобретение в Московском районе Санкт-Петербурга земельного участка общей площадью 91,5 тысячи кв. м. Сумма сделки составляет 1,075 млрд. рублей.

Предполагается, что новый жилой комплекс будет включать разноэтажные здания, с максимальной высотностью – 24 этажа, детский сад и школу. Все дома будут возводиться по «бесшовной» технологии отделки фасадов ЗАО ДСК «Блок» (Группа ЛСР). Начать строительство планируется в 2012 г., застроить весь земельный массив – в 2015 г.

Микрорайон имеет хорошо развитую социальную инфраструктуру: действующие школы, детские сады, поликлиники. В непосредственной близости расположено множество торговых центров различного назначения, построен новый физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, запланировано дальнейшее строительство многофункциональных комплексов (спортивных, досуговых, гостиничных) и многоэтажных паркингов. Участок застройки имеет хорошее транспортное обеспечение: в шаговой доступности – станция метро «Звездная».

«Мы расцениваем приобретение нового земельного участка как удачное. Во-первых, Московский район всегда пользовался и пользуется высоким спросом, во-вторых – в нем создана вся необходимая инфраструктура, в-третьих – участок, который сегодня наша компания приобрела на торгах, является одним из последних свободных для жилищного строительства в Московском районе. У нас уже есть успешный опыт реализации нескольких проектов жилых комплексов вблизи приобретаемого участка. Один из них, «Пулковский посад», со сроком сдачи последнего корпуса в 2013 г., на сегодняшний день продан уже более чем на 90%. После завершения существующих, новое приобретение позволит Группе ЛСР сохранить предложение в этой части города», отметил управляющий директор бизнес-дивизиона «Девелопмент, строительство, коммерческая недвижимость», член правления Группы ЛСР Евгений Яцышин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо