Фонд имущества реализовал на торгах права аренды 3 участков под жилищное строительство

08.12.2010 14:04

Сегнодня Фонд имущества Санкт-Петербурга реализовал на торгах права аренды земельных участков под жилищное строительство: двух – в Колпинском районе (пос. Металлострой) и одного – Невском районе (Дальневосточный пр.).

На участок площадью 10645 кв. м по адресу: пос. Металлострой, Садовая ул., уч.1 (севернее д. 17, лит. А, корп. 28Б) было 2 претендента. Победитель – ООО «Норманн-Юг». Конечный размер арендной платы за участок на срок проектирования и строительства (51 месяц) составляет 102,6 млн. рублей. (начальный размер – 82,6 млн.).

На участке запланировано строительство многоквартирного дома 12-16 этажей максимальной общей площадью 28467 кв.м.

На участок площадью 10045 кв. м по адресу: пос. Металлострой, Садовая ул., уч.2 (севернее д. 17, лит. А, корп. 28А) было 2 претендента. Победителем также стало ООО «Норманн-Юг». Конечный размер арендной платы за участок на срок проектирования и строительства (51 месяц) составляет 83,5 млн. рублей (начальный размер – 24,7 млн.).

На участке запланировано строительство 12-этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями максимальной общей площадью 13675 кв.м.

На участок площадью 24 550 кв. м по адресу: Дальневосточный пр., уч.2 (севернее пересечения с ул. Коллонтай) было 5 претендентов. Победитель – ООО «Новый элемент». Конечный размер арендной платы за участок на срок проектирования и строительства (50 месяцев) составляет 978 млн. рублей (начальный размер – 338 млн.).

На участке запланировано строительство многоквартирного дома высотой до15 этажей со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной автостоянкой не менее чем на 200 машиномест. Максимальная общая площадь здания – 81 тысячу кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, NORMANN НОРМАНН

Застройщики: Минобороны – проблемный заказчик
08.12.2010 11:31

Строительные компании, работающие с Минобороны, недовольны: деньги поступают поздно, а просрочка грозит крупными штрафами.

Как пишет ДП, ОАО «Ленптицепром» наконец получило разрешение на строительство жилья по контракту с Минобороны. Срок действия контракта к этому времени уже истек. По данным службы стройнадзора, компании разрешено построить на Ропшинском шоссе 8 жилых домов, котельную и трансформаторную подстанцию. «Срок немножко перенесен, с Минобороны это согласовано», - сообщил хозяин компании Игорь Водопьянов.

По условиям контракта компания должна передать военному ведомству 708 квартир с отделкой общей площадью не менее 44,6 тысяч кв. м. Это нужно было сделать до 25 ноября. Цена контракта – 1,97 млрд. рублей, т.е. примерно по 44 тысячи рублей за 1 кв. м. И.Водопьянов сообщил, что надеется сдать объекты с задержкой в полгода. По его словам, никакого аванса от заказчика он не получал и строительство ведется на кредиты Сбербанка. «Заработать удастся крайне мало», - предполагает он.

В компании «Дальпитерстрой» сообщили, что все 400 квартир в Шушарах и в Парголово Минобороны переданы, но деньги поступили пока только за 111. С городом работать лучше, признают в компании: аванс можно получить уже при 70-процентной готовности объекта.

Тем не менее, застройщики продолжают работать с Минобороны: средства хоть и не самые большие, но дают удержаться на плаву. По контрактам с Минобороны в Петербурге и Ленобласти строительство ведут такие компании, как ООО «ГДСК» (Группа ЛСР), ЗАО «Ойкумена», ООО «Старп» и др.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо