В подмосковной Истре на участке Фонда РЖС к 2015 г. будет построено 120 тысяч кв. м жилья

08.12.2010 12:28

Состоялся круглый стол по перспективам комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, расположенных на территории Московской области. В ходе мероприятия участники обсудили принципы взаимодействия правительства региона и Фонда РЖС в части вовлечения в оборот под жилищное строительство земельных участков, расположенных на территории региона.

Губернатор Московской области Борис Громов отметил, что вовлечение в оборот федеральных земельных участков на территории региона с помощью Фонда РЖС позволит заложить дополнительные основы для строительства жилья эконом-класса, в том числе и малоэтажного, на долгосрочную перспективу.

При участии Фонда РЖС уже реализуется проект по строительству жилья на участке в Одинцовском районе. «На повестке дня вопрос комплексного освоения в целях жилищного строительства земельного участка площадью около 66 га, расположенного в Истре, – отметил Б.Громов. – Уверен, что и там аукцион пройдет успешно».

Участок, предназначенный для строительства малоэтажного жилья смешанного типа, примечателен тем, что это первая территория, которая предусматривает инвестирование средств Фонда в развитие инженерной инфраструктуры. По словам гендиректора Фонда Александра Бравермана, планируется выделить 1,065 млрд. рублей на строительство коммуникаций. «За счет этих средств мы намерены обеспечить электроснабжение, водоснабжение и водоотведение участка, подвести газовые сети», – пояснил он.

Кроме этого, застройщик, победивший на аукционе, бесплатной получит вместе с правом аренды участка комплект проектной документации: типовые проекты малоэтажных домов, отобранных по итогам первого архитектурного конкурса «Дом XXI века», и проект планировки территории, разработанный победителем градостроительного конкурса.

«Использование уже готовых архитектурных и градостроительных решений, несомненно, скажется на значительное удешевлении строительства, – считает А.Браверман. – Однако застройщик может воспользоваться своими готовыми решениями».

Реализация проекта рассчитана на 5 лет. За это время на участке должно быть возведено 120 тысяч кв. м жилья. Первые 500 квартир планируется ввести в эксплуатацию уже в конце 2011 г. Потенциальными жителями нового микрорайона могут стать работники МВД, МЧС, Минобороны. «Ведомства уже обозначили свои намерения на приобретение части жилья, построенного на этом участке. Продажа готового жилья для государственных нужд будет проходить на конкурсной основе. Победит тот, кто предложит наименьшую цену за 1 кв. м», – уточнил А.Браверман.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, АЛЕКСАНДР БРАВЕРМАН, ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС
Подписывайтесь на нас:

В 2011 г. в Ленобласти завершится реализация 7 крупных инвестиционных проектов
06.12.2010 13:50

В настоящее время на территории Ленинградской области реализуется более 40 проектов с объемом инвестиций более 100 млн. долларов. Об этом напомнил на IV съезде строителей региона вице-губернатор Николай Пасяда. По его словам, в 2011 г. завершится реализация по крайне мере 7 крупных проектов.

Так, в I квартале 2011 г. планируется окончание строительства предприятия по производству железнодорожных вагонов в Тихвинском районе (инвестор – ЗАО «Тихвинский вагоностроительный завод»).

В то же время ОАО «Роснефтьбункер» закончит строительство I пускового комплекса наливных грузов в порту «Усть-Луга» в Кингисеппском районе. Проектная мощность– 20 млн. тонн нефти в год.

Также в I квартале 2011 г. ООО «Шнейдер Электрик» (завод «ЭлектроМоноблок», Франция) завершит строительство предприятия по производству элегазовых моноблоков в Гатчинском районе.

Во II квартале 2011 г. ООО «Баумит» (Австрия) планирует завершить строительство завода по производству сухих строительных смесей в Волосовском районе. Проектная мощность – 75 тысяч тонн в год.

Плановые сроки завершения строительства предприятия по производству автомобильных сигнализаций во Всеволожском районе, которое ведет ООО «УльтраСтар» - II полугодие 2011 г.

Наконец, в IV квартале 2011 г. запланировано окончание строительства завода по глубокой переработке нефти в Киришском районе, которое ведет ООО «ПО Киришинефтеоргсинтез». Проектная мощность этого предприятия – 4,9 млн. тонн по сырью.

ООО «Газстрой» к этому времени осуществит реконструкцию Рябовского завода керамических изделий в поселке Рябово Тосненского района.

На 2012 г. запланировано окончание строительства I очереди нового завода по производству строительного керамического кирпича мощностью около 66 млн. штук в пос. Копорское Ломоносовского района. В настоящий момент инвестор – ЗАО «УИМП-Керамика» ведет предпроектные работы.

ООО «Ладожский кирпич» планирует ввести в эксплуатацию к концу 2012 г. строящийся кирпичный завод в Волховском районе мощностью 30 млн. штук керамического кирпича в год.

Кроме того, ЗАО «Стройпрогресс» (Лужский район) продолжает работы по строительству завода по производству керамического кирпича по безобжиговой технологии мощностью 40 млн. штук на I очередь и 90 млн. шт. – после ввода II очереди. Ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию – 2012 г.

На 2013 г. запланирован ввод II очереди завода по производству цемента (ОАО «Сланцевский цементный завод «Цесла») мощностью 1,2 млн. тонн в год.

ЗАО «Ладожский домостроительный комбинат» реализует инвестиционный проект строительства завода по производству домов из клееного бруса в Волховском районе. Производительность завода – около 300 тысяч кв.м. жилья в год. Ввод в эксплуатацию I очереди планируется в 2012 г., II очередь – в 2013 г.

В 2013 г. ЗАО «Солекс» завершит строительство кирпичного завода в районе поселка Первое Мая Кингисеппского района, мощностью 60 млн. штук керамического кирпича и около 1,4 млн. кв.м. керамической плитки.

ОАО «Главстройкомплекс» в настоящее время ведет проектные работы строительства домостроительного комбината по производству крупнопанельных железобетонных строительных конструкций и каркасных (модульных) деревянных домов во Всеволожском районе. Мощность этого предприятия составит 100 тысяч кв.м. в год малоэтажных жилых домов и 200 тысяч кв.м. в год крупнопанельных домов. Реализация проекта также запланирована на 2013 г.

ЗАО «Победа ЛСР» продолжает работы по строительству цеха нового кирпичного завода в Кировском районе мощностью 195 млн. штук в год, полная мощность – 220 млн. штук. Ориентировочные сроки запуска в эксплуатацию – 2014 г.

В числе крупных инвестиционных проектов жилищного строительства, реализуемых на территории Ленобласти, Н.Пасяда назвал строительство нового жилого микрорайона «Новый Оккервиль» и крупного ЖК «Семь Столиц» во Всеволожском районе, а также строительство нового населенного пункта в районе порта Усть-Луга в Кингисеппском районе.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ, НИКОЛАЙ ПАСЯДА
Подписывайтесь на нас: