На приобретенном участке в Московском районе ГДСК намерена возмести 119 тысяч кв. м жилья
На приобретенной сегодня на аукционе территории на Московском шоссе, д.3, ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (Группа ЛСР) планирует возвести жилой комплекс класса масс-маркет. По предварительным оценкам, продаваемая площадь комплекса составит 119 тысяч кв. м, из которых около 90 тысяч кв. м – площадь квартир.
Как уже сообщало АСН-инфо, ООО «ГДСК» было признано победителем торгов на приобретение в Московском районе Санкт-Петербурга земельного участка общей площадью 91,5 тысячи кв. м. Сумма сделки составляет 1,075 млрд. рублей.
Предполагается, что новый жилой комплекс будет включать разноэтажные здания, с максимальной высотностью – 24 этажа, детский сад и школу. Все дома будут возводиться по «бесшовной» технологии отделки фасадов ЗАО ДСК «Блок» (Группа ЛСР). Начать строительство планируется в 2012 г., застроить весь земельный массив – в 2015 г.
Микрорайон имеет хорошо развитую социальную инфраструктуру: действующие школы, детские сады, поликлиники. В непосредственной близости расположено множество торговых центров различного назначения, построен новый физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, запланировано дальнейшее строительство многофункциональных комплексов (спортивных, досуговых, гостиничных) и многоэтажных паркингов. Участок застройки имеет хорошее транспортное обеспечение: в шаговой доступности – станция метро «Звездная».
«Мы расцениваем приобретение нового земельного участка как удачное. Во-первых, Московский район всегда пользовался и пользуется высоким спросом, во-вторых – в нем создана вся необходимая инфраструктура, в-третьих – участок, который сегодня наша компания приобрела на торгах, является одним из последних свободных для жилищного строительства в Московском районе. У нас уже есть успешный опыт реализации нескольких проектов жилых комплексов вблизи приобретаемого участка. Один из них, «Пулковский посад», со сроком сдачи последнего корпуса в 2013 г., на сегодняшний день продан уже более чем на 90%. После завершения существующих, новое приобретение позволит Группе ЛСР сохранить предложение в этой части города», отметил управляющий директор бизнес-дивизиона «Девелопмент, строительство, коммерческая недвижимость», член правления Группы ЛСР Евгений Яцышин.
В настоящее время на территории Ленинградской области реализуется более 40 проектов с объемом инвестиций более 100 млн. долларов. Об этом напомнил на IV съезде строителей региона вице-губернатор Николай Пасяда. По его словам, в
Так, в I квартале
В то же время ОАО «Роснефтьбункер» закончит строительство I пускового комплекса наливных грузов в порту «Усть-Луга» в Кингисеппском районе. Проектная мощность– 20 млн. тонн нефти в год.
Также в I квартале
Во II квартале
Плановые сроки завершения строительства предприятия по производству автомобильных сигнализаций во Всеволожском районе, которое ведет ООО «УльтраСтар» - II полугодие
Наконец, в IV квартале
ООО «Газстрой» к этому времени осуществит реконструкцию Рябовского завода керамических изделий в поселке Рябово Тосненского района.
На
ООО «Ладожский кирпич» планирует ввести в эксплуатацию к концу
Кроме того, ЗАО «Стройпрогресс» (Лужский район) продолжает работы по строительству завода по производству керамического кирпича по безобжиговой технологии мощностью 40 млн. штук на I очередь и 90 млн. шт. – после ввода II очереди. Ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию –
На
ЗАО «Ладожский домостроительный комбинат» реализует инвестиционный проект строительства завода по производству домов из клееного бруса в Волховском районе. Производительность завода – около 300 тысяч кв.м. жилья в год. Ввод в эксплуатацию I очереди планируется в
В
ОАО «Главстройкомплекс» в настоящее время ведет проектные работы строительства домостроительного комбината по производству крупнопанельных железобетонных строительных конструкций и каркасных (модульных) деревянных домов во Всеволожском районе. Мощность этого предприятия составит 100 тысяч кв.м. в год малоэтажных жилых домов и 200 тысяч кв.м. в год крупнопанельных домов. Реализация проекта также запланирована на
ЗАО «Победа ЛСР» продолжает работы по строительству цеха нового кирпичного завода в Кировском районе мощностью 195 млн. штук в год, полная мощность – 220 млн. штук. Ориентировочные сроки запуска в эксплуатацию –
В числе крупных инвестиционных проектов жилищного строительства, реализуемых на территории Ленобласти, Н.Пасяда назвал строительство нового жилого микрорайона «Новый Оккервиль» и крупного ЖК «Семь Столиц» во Всеволожском районе, а также строительство нового населенного пункта в районе порта Усть-Луга в Кингисеппском районе.