На приобретенном участке в Московском районе ГДСК намерена возмести 119 тысяч кв. м жилья
На приобретенной сегодня на аукционе территории на Московском шоссе, д.3, ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (Группа ЛСР) планирует возвести жилой комплекс класса масс-маркет. По предварительным оценкам, продаваемая площадь комплекса составит 119 тысяч кв. м, из которых около 90 тысяч кв. м – площадь квартир.
Как уже сообщало АСН-инфо, ООО «ГДСК» было признано победителем торгов на приобретение в Московском районе Санкт-Петербурга земельного участка общей площадью 91,5 тысячи кв. м. Сумма сделки составляет 1,075 млрд. рублей.
Предполагается, что новый жилой комплекс будет включать разноэтажные здания, с максимальной высотностью – 24 этажа, детский сад и школу. Все дома будут возводиться по «бесшовной» технологии отделки фасадов ЗАО ДСК «Блок» (Группа ЛСР). Начать строительство планируется в 2012 г., застроить весь земельный массив – в 2015 г.
Микрорайон имеет хорошо развитую социальную инфраструктуру: действующие школы, детские сады, поликлиники. В непосредственной близости расположено множество торговых центров различного назначения, построен новый физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, запланировано дальнейшее строительство многофункциональных комплексов (спортивных, досуговых, гостиничных) и многоэтажных паркингов. Участок застройки имеет хорошее транспортное обеспечение: в шаговой доступности – станция метро «Звездная».
«Мы расцениваем приобретение нового земельного участка как удачное. Во-первых, Московский район всегда пользовался и пользуется высоким спросом, во-вторых – в нем создана вся необходимая инфраструктура, в-третьих – участок, который сегодня наша компания приобрела на торгах, является одним из последних свободных для жилищного строительства в Московском районе. У нас уже есть успешный опыт реализации нескольких проектов жилых комплексов вблизи приобретаемого участка. Один из них, «Пулковский посад», со сроком сдачи последнего корпуса в 2013 г., на сегодняшний день продан уже более чем на 90%. После завершения существующих, новое приобретение позволит Группе ЛСР сохранить предложение в этой части города», отметил управляющий директор бизнес-дивизиона «Девелопмент, строительство, коммерческая недвижимость», член правления Группы ЛСР Евгений Яцышин.
Для искоренения случаев с обманом дольщиков необходимо сменить существующую форму долевого строительства, заявил и.о. главы минстроя Московской области Сергей Пригарин.
По его словам, сегодня при покупке квартиры у людей приоритетом является цена и, получая на руки договоры, они не проводят их правовую экспертизу. «Недобросовестные застройщики пользуются ситуацией и обманывают людей. При привлечении к строительству средств банков или других кредитных организаций, люди получат уверенность, которую сегодня не имеют», - считает С.Пригарин.
По его словам, если в строительство объектов будут вложены банковские средства, в случае невыполнения застройщиком обязательств граждане смогут спрашивать не только с застройщика, но и с банка. «Строительство с привлечением банков или других кредитных организаций позволит производить страхование объекта и осуществлять контроль за строительством с привлечением хороших юристов», - сказал С.Пригарин.
При этом люди смогут застраховать свои риски. «И пусть им придется заплатить за новое жилье чуть больше, зато они смогут спать спокойно и получат в установленные сроки свое жилье», - полагает он, передает ИА Интерфакс.