В Ленобласти осталось 624 нерасселенных аварийных дома
Об этом сообщил сегодня на IV конференции «Инвестиционно-строительный комплекс Ленобласти в 2010-2011 гг.» сообщил глава Комитета по строительству региона Анатолий Каталевич. По его словам общая площадь этого жилья составляет 156,4 тысячи кв. м.
Учитывая рекомендуемую Минрегионом РФ цену на закупку жилья для государственных нужд (31,8 тысячи рублей за 1 кв. м), чтобы расселить оставшийся аварийный жилой фонд, по подсчетам А.Каталевича, необходимо как минимум 4,69 млрд. рублей.
«Сейчас в Госдуме РФ готовится решение о продлении работы Фонда содействия реформированию ЖКХ до 1 января 2013 г. На случай, если оно будет принято, в бюджете Ленобласти на расселение аварийного жилья зарезервировано софинансирование в объеме 84,8 млн. рублей», - отметил он.
В начале 2011 г. ООО «Главстрой-СПб» приступит к работам по инженерной подготовке новой территории в квартале 15 проекта «Северная Долина» севернее станции метро «Парнас». В марте 2011 г. компания рассчитывает получить разрешение на строительство, после чего будут открыты продажи. Об этом АСН-инфо рассказал начальник отдела маркетинга и продаж «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий.
По его словам, в уже строящихся домах (4 из них будут заселены в марте, еще 3 – в июне) продается по 600 квартир в месяц. Общая площадь строящейся недвижимости в «Северной долине» составляет 280 тысяч кв. м. Объем площади, которая будет выставлена на продажу в 2011 г., составит еще 420 тысяч кв. м.
С учетом рыночной конъюнктуры квартирография новых квартир в «Северной Долине» останется прежней: около 35% жилой площади в новых домах будет приходиться на самые востребованные 1-комнатные квартиры и квартиры.
Летом 2011 г. ООО «Главстрой-СПб» рассчитывает получить разрешение на строительство и приступить к работам на 2 других территориях – в квартале между ул. Шкапина и Розенштейна в Адмиралтейском районе и в новом жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе.
Первоначально «Главстрой-СПб» планировал использовать первую из названных территорий для строительства офисной недвижимости, однако с учетом кризиса функция была пересмотрена. Застройщику пришлось переработать как проект планировки и межевания, так и архитектурно-планировочное решение. Между ул. Шкапина и Розенштейна будет построено 60 тысяч кв. м жилья в 9-16-этажных многоквартирных домах. Переработанный проект, с учетом требований ПЗЗ, предусматривает повышение этажности от наб. Обводного канала к Балтийской ул.
Застройка района «Юнтолово», как рассказала начальник PR-отдела компании Марина Турыгина, начнется с квартала, прилегающего с запада к Юнтоловскому заказнику. В продажу в 2011 г. предполагается вывести 110 тысяч кв. м недвижимости в мало- и среднеэтажной (4-7 этажей) застройке.