Планируемая высотка у отеля «Советский» в Москве может стать на нескольких этажей ниже

06.12.2010 14:04

Проект высотной гостиницы на Ленинградском пр. в Москве напротив отеля «Советский», являющегося объектом культурного наследия, может быть пересмотрен в сторону уменьшения этажности. С соответствующим предложением префект САО Владимир Силкин намерен обратиться к мэру Москвы Сергею Собянину в связи с протестами жителей против строительства высотки.

В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 2008 г. на участке площадью 1 га на Ленинградском пр., вл. №34 планировалось возвести 33-этажное здание площадью 84,7 тысячи кв. м, с подземной автостоянкой на 570 машиномест. По проекту, до 12-го этажа в комплексе должны располагаться 397 гостиничных номеров, а начиная с 14-го этажа – 198 апартаментов, предназначенных для сдачи в долгосрочную аренду. Застройщик ООО «Фирма «Интайм» должна была завершить строительство в 2011 г.

Префектура САО сочла замечания граждан справедливыми и решила выйти в горадминистрацию с предложением о корректировке технико-экономических показателей гостиничного комплекса. В частности, высота здания может быть снижена на 25 м. Кроме того, В.Силкин предложит С.Собянину отказаться от планов по возведению крупного офисного центра на 3-м кольце на ул. Нижняя Масловка, против строительства которого также выступают местные жители.

Еще весной 2004 г. столичные власти разрешили инвестору – ЗАО «Экспедиционно-складской и торговый комплекс «Народные художественные промыслы» – построить торгово-развлекательный и культурно-досуговый комплекс рядом с Московским домом учебной и детской книги. Летом 2004 г. городские власти изменили функциональное назначение объекта на офисное, чтобы снизить нагрузку на участок, где и без того много инженерных систем. В результате в проекте появились 2 административных корпуса общей площадью 33 тысяч кв. м и подземный паркинг на 741 машиноместо. В 2009 г. сроки строительства были продлены до марта 2011 г., однако работы на объекте до сих пор не начались, передает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЛЕКСЕЙ СИЛКИН
Подписывайтесь на нас:

Эксперты: Осеннее оживление на рынке жилья завершилось
02.12.2010 12:07

В ноябре 2010 г. темп роста цен на жилье в России снизился в 2 раза. Если в предыдущие два месяца (октябрь и сентябрь) темп роста составлял 0,4% в месяц, то за ноябрь – 0,2%. При этом продолжает расти число городов, в которых фиксируется снижение цены на жилье по итогам месяца. Так в сентябре оно подешевело только в 1 городе, в октябре – в 8, а в ноябре в отрицательную зону попали уже 11 городов. По сравнению с началом 2010 г. средние цены на жилье в России выросли всего на 2%, в то время как уровень инфляции составил 7,5%.

По данным GED analytics, в Москве за ноябрь 2010 г. рост цен на жилье в рублях на вторичном рынке составил 0,2%, что в 1,5 раза меньше, чем в октябре и в 4 раза меньше, чем в сентябре. По сравнению с началом года рост составил 5,8%. Москва является одним из лидеров по темпам роста цен на жилье в 2010 г. По этому показателю из 40 исследованных городов она уступает только Уфе, Казани и Красноярску.

В Московской области за ноябрь средняя цена снизилась на 0,4%, после заметного роста в октябре (на 0,7%). По сравнению с началом года она выше на 1,8%. В Санкт-Петербурге за ноябрь цены в среднем не изменились. По сравнению с началом года цены на вторичном рынке выросли всего на 1,3%.

Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в ноябре 2010 г. зафиксированы в Омске (1,5%) и Уфе (0,9%), а снижение произошло в Самаре (на 0,6%) и Волгограде (на 0,8%). В средних городах больше всего цены выросли в Кирове (1,9%) и Саратове(1,5%). Максимальное снижение цен зафиксировано в Ярославле (-1,7%) и Твери (-1,2%).

«Результаты ноября показывают, что традиционная осенняя волна деловой активности на рынке жилья. Темпы роста цен на жилье в России к концу ноября вновь упали почти до нуля, как это было летом. Ожидавшийся осенний ценовой всплеск оказался достаточно символическим – около 1% в среднем по России. Вероятность заметного изменения цен на жилье в ближайшие 2 месяца очень низкая. Ценовых сюрпризов от рынка жилья теперь ожидать раньше конца зимы не приходится», - отмечает руководитель GED analytics Александр Пыпин.

Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке за ноябрь 2010 г.

Город

Средняя цена предложения на вторичном рынке на 30 ноября 2010, руб. за кв. м

Изменение за ноябрь 2010

Изменение с начала 2010 года

Барнаул

35 016

0,0%

1,3%

Белгород

42 041

5,1%

0,4%

Брянск

31 646

-1,3%

0,0%

Владимир

40 492

4,8%

1,3%

Волгоград

44 002

0,2%

-0,8%

Воронеж

35 455

1,8%

0,2%

Екатеринбург

52 375

0,4%

0,2%

Иваново

30 130

-0,9%

0,5%

Ижевск

34 783

1,7%

-0,2%

Казань

39 496

7,3%

0,3%

Киров

34 788

3,8%

1,9%

Краснодар

51 040

-0,4%

-0,1%

Красноярск

40 062

6,8%

0,7%

Курск

29 000

-0,7%

-0,7%

Липецк

39 849

-4,5%

0,7%

Москва

146 140

5,8%

0,2%

Московская обл.

64 897

1,8%

-0,4%

Нижний Новгород

45 615

-0,2%

0,2%

Новокузнецк

34 138

0,3%

0,1%

Новосибирск

46 578

1,7%

0,1%

Омск

34 665

3,0%

1,5%

Орел

32 690

-0,3%

0,2%

Пенза

32 522

-1,2%

0,6%

Пермь

40 569

1,5%

0,7%

Ростов-на-Дону

47 241

0,9%

0,0%

Рязань

36 184

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: