Планируемая высотка у отеля «Советский» в Москве может стать на нескольких этажей ниже

06.12.2010 14:04

Проект высотной гостиницы на Ленинградском пр. в Москве напротив отеля «Советский», являющегося объектом культурного наследия, может быть пересмотрен в сторону уменьшения этажности. С соответствующим предложением префект САО Владимир Силкин намерен обратиться к мэру Москвы Сергею Собянину в связи с протестами жителей против строительства высотки.

В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 2008 г. на участке площадью 1 га на Ленинградском пр., вл. №34 планировалось возвести 33-этажное здание площадью 84,7 тысячи кв. м, с подземной автостоянкой на 570 машиномест. По проекту, до 12-го этажа в комплексе должны располагаться 397 гостиничных номеров, а начиная с 14-го этажа – 198 апартаментов, предназначенных для сдачи в долгосрочную аренду. Застройщик ООО «Фирма «Интайм» должна была завершить строительство в 2011 г.

Префектура САО сочла замечания граждан справедливыми и решила выйти в горадминистрацию с предложением о корректировке технико-экономических показателей гостиничного комплекса. В частности, высота здания может быть снижена на 25 м. Кроме того, В.Силкин предложит С.Собянину отказаться от планов по возведению крупного офисного центра на 3-м кольце на ул. Нижняя Масловка, против строительства которого также выступают местные жители.

Еще весной 2004 г. столичные власти разрешили инвестору – ЗАО «Экспедиционно-складской и торговый комплекс «Народные художественные промыслы» – построить торгово-развлекательный и культурно-досуговый комплекс рядом с Московским домом учебной и детской книги. Летом 2004 г. городские власти изменили функциональное назначение объекта на офисное, чтобы снизить нагрузку на участок, где и без того много инженерных систем. В результате в проекте появились 2 административных корпуса общей площадью 33 тысяч кв. м и подземный паркинг на 741 машиноместо. В 2009 г. сроки строительства были продлены до марта 2011 г., однако работы на объекте до сих пор не начались, передает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЛЕКСЕЙ СИЛКИН
Подписывайтесь на нас:

На рынке строящегося жилья Петербурга снижается конкуренция
30.11.2010 18:35

На ООО «Главстрой-СПб» и ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ» приходится около трети всех продаж новой жилой недвижимости в Санкт-Петербурге. Как отметили участники круглого стола TT Finance, конкуренция на рынке строительства жилья продолжает сужаться.

По оценке начальника отдела продаж ООО «Главстрой-СПб» Михаила Бузулуцкого, круг серьезных застройщиков в Санкт-Петербурге сегодня значительно ỳже, чем в Москве.

Строительные компании продолжают уходить с рынка, подтверждает председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов. По его данным, о реальной конкуренции на первичном рынке можно говорить только в Санкт-Петербурге и в Калининграде, в то время как в других областных центрах Северо-Запада объемы нового строительства крайне ограничены ввиду несоответствия платежеспособного спроса себестоимости строительства и отсутствия кредитных ресурсов у застройщиков. Так, в Великом Новгороде из 10 застройщиков фактически работают только 2 компании. В Пскове весь объем продаж также приходится на 2 застройщиков.

В нескольких городах Северо-Запада вливание государственных средств в строительство жилья для военнослужащих привело к повышению средних цен на местных рынках на 10%. Однако в результате, по мнению П.Созинова, наступит только сокращение числа продаж в силу значительного сокращения покупательской способности.

Жители областных центров Северо-Запада приобретают квартиры либо на местном вторичном рынке, либо, при наличии финансовых возможностей – в новостройках Санкт-Петербурга, чтобы в дальнейшем использовать их как источник дохода от сдачи в аренду. По оценке М.Бузулуцкого, половину сегодняшних инвестиционных покупателей новых квартир «Главстроя СПб» составляют представители других регионов СЗФО.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: