Законопроект о ликвидации долевого строительства в Госдуму не вносился
Об этом сообщил сегодня на IV съезде строителей Ленинградской области член Комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Сергей Петров. Такой законопроект, действительно, разработан в одном из подразделений Минрегионразвития РФ, подтвердил депутат, но до вынесения его на рассмотрение комитетов Госдумы дело не дошло.
«Поводом для разработки этого законопроекта стало увеличение числа обманутых дольщиков в целом по РФ. До недавних пор над разрешением этой проблемы хорошо трудились думская и региональные рабочие группы, но в последнее время количество обманутых дольщиков вновь стало расти», - рассказал С.Петров.
Однако, как подчеркнул депутат, инициатива, родившаяся внутри Минрегионразвития, была встречена критикой со стороны Национального объединения СРО строителей и Комитета Госдумы по строительству. «Мы были категорически против, - заявил он. – Конечно, с нарушением прав дольщиков нужно бороться, но не таким способом, ведь подавляющая часть строящегося жилья строится за счет средств дольщиков».
В Москве начали штрафовать строительные компании за несоблюдение закона «О долевом строительстве» (214-ФЗ), рассказал депутат Госдумы Александр Коган. Оштрафованы три компании: ООО «Трейд инвест» (400 тысяч рублей), ООО «Асмато» (20 тысяч рублей) и ППСК ТЭЦ-25 (120 тысяч рублей), уточнил Максим Светик, начальник отдела контроля в сфере долевого строительства Моснадзора.
Впрочем, меры Моснадзора пока не сильно пугают застройщиков. Самый сложный момент – заставить застройщика приостановить продажи, для этого необходимы заявление дольщика и оригинал договора, объясняет М.Светик. Единственным побуждающим фактором к мероприятиям по детальной проверке компании может служить только жалоба покупателя, подтверждает Александр Соколовский, старший юрист «НЭО центра».
По словам М.Светика, сейчас Моснадзор проверяет 25 компаний (в том числе ГК ПИК, СУ-155, «Дон-строй», «Систему-галс», «Миракс групп» и др.). «Надеемся, что к концу года эти дела будут закрыты», - говорит он. – Скорее всего все компании будут оштрафованы – в основном за непредоставление отчетности и нарушение процедурных вопросов». По его оценкам, в Москве по 214-ФЗ продается около 20% квартир, пишут «Ведомости».