Инвестор «Охта-центра» готов рассмотреть все идеи о другом месте строительства
ОДЦ «Охта» обещает рассмотреть предложения по переносу строительства небоскреба «Охта-центра» в другое место в Петербурге, если они будут конструктивными. В то же время в компании отметили, что «основные варианты альтернативного размещения проекта были рассмотрены на этапе проработки проекта».
Представитель ОДЦ «Охта» подчеркнул, что инвестор «Охта-центра» и городская администрация, понимая особенную важность для города этого проекта, не раз обсуждали различные варианты его реализации и продолжают этот диалог. «На сегодняшний день окончательных решений о начале строительства «Охта-центра» не принято», - признал он, передает ИА Интерфакс.
Состоятельные покупатели жилья утратили интерес к строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге. Этим наблюдением с участниками конференции «Анализ и прогноз рынков недвижимости, строительства и ипотечного кредитования» в рамках «Жилпроекта» поделился руководитель проекта БН.ру Сергей Бобашев.
По его оценке, на первичном рынке Санкт-Петербурга в последние годы не появилось проектов с эксклюзивными стандартами, превосходящими достигнутый ранее уровень. В результате, по словам С.Бобашева, богатые люди «стали играть в обменные схемы», поскольку на вторичном рынке сегодня 45% предложения составляют кирпично-монолитные дома постройки последних 15 лет. Другой заметной тенденцией стало приобретение состоятельными клиентами недвижимости за рубежом.
Перспективы продаж нового жилья комфорт- и бизнес-класса в Петербурге аналитик оценивает без оптимизма. С одной стороны, значительная часть жилья, позиционированного в этих сегментах, не привлекает покупателя ввиду недостаточно высокого качества. С другой стороны, доля «среднего класса» в составе населения, сократившись с началом кризиса, так и остается незначительной, не превышая 15% в составе петербуржцев, приобретающих жилье. И этот контингент также предпочитает вторичный рынок – отсюда и успех «новой вторички», считает С.Бобашев.