Санкт-Петербург. Названы лучшие компании в сфере управления жилфондом
Прошло награждение победителей конкурса на лучшую компанию в сфере управления жилищным фондом в 2006 году
Вчера прошло награждение победителей конкурса на лучшую компанию в сфере управления жилищным фондом в 2006 году. Оно прошло в рамках третьей международной выставки «Модернизация ЖКХ России 2006», которая открылась вчера в седьмом павильоне ВО «Ленэкспо».
В номинации «Лучшее информационное сопровождение по проведению реформы ЖКХ» первое место занял журнал «Петербургский дом», «Лучшей организацией в сфере управления жилищным фондом» стало ОАО «Жилкомсервис» Московского района. «Лучшей частной организацией» признали ОАО «Полистрой» (Пушкинский район). «Лучшим товариществом собственников жилья» назвали «Наш дом». Победителям вручили для хозяйственных нужд сварочные аппараты, сообщает Деловой ПетербургЗемельные участки с ветхим жильем муниципалитеты будут разыгрывать на аукционах.
Земельные участки с ветхим жильем муниципалитеты будут разыгрывать на аукционах. Победитель получит земельный участок бесплатно, если сможет расселить жильцов в кратчайшие сроки. Такие поправки в Градостроительный кодекс думский комитет по промышленности, строительству и наукоемким технологиям рекомендовал депутатам рассмотреть во втором чтении.
Кроме бесплатной передачи земли в собственность инвестора, рассматривается также возможность аренды по льготной ставке. В этом случае конкурсов проводить не будут.
В настоящее время, согласно Земельному кодексу, на торги выставляются только те участки, которые не обременены правами третьих лиц. Если же на участке находится ветхие и аварийные дома, то возникают проблемы с их жителями: ведь Жилищный кодекс дает право владельцев квартир в многоэтажках оформлять придомовую землю в общую долевую собственность. А это означает, что участок свободным считаться не может.
Поэтому, прежде чем выставить такой участок на аукцион, городские власти обязаны сначала предоставить жильцам старых построек новые квартиры, затем снести ветхие домов и произвести инженерные изыскания. Только после этого участок можно продавать.
Как утверждает председатель думского комитета по промышленности Мартин Шаккум, в бюджетах муниципалитетов, как правило, нет средств на то, чтобы провести все эти действия. "Сегодня многие программы реконструкции территорий и переселения граждан из ветхого и аварийного жилья остаются парализованными", - говорит он.
По данным комитета по промышленности, из 2,7 миллиардов квадратных метров жилого фонда 90 миллионов квадратных метров признано непригодным для проживания.
Одновременно с думским комитетом по промышленности свои предложения по подготовке к аукционам земельных участков с ветхим жильем подготовила Федеральная антимонопольная служба (ФАС).
Ведомство Игоря Артемьева также предлагает привлечь коммерческие структуры к расселению и сносу старых построек, однако в качестве компенсации предлагают не передачу земли в собственность, а оплату этих работ из бюджетных средств.
Источник: РБК daily