В коммерческую недвижимость Московского региона в январе-сентябре 2010 г. инвестировано 1,66 млрд. долларов
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», объем инвестиций в коммерческую недвижимость Московского региона за январь-сентябрь 2010 г. составил 1,66 млрд. долларов. Это составляет 98% всех инвестиций в российскую коммерческую недвижимость.
Объем завершенных сделок на рынке торговой недвижимости Москвы и Подмосковья за III квартал 2010 г. составил 174 млн. долларов. В гостиничный сегмент было инвестирован 81 млн. долларов. Инвестиции, направленные на приобретение объектов складской недвижимости, составили 94 млн. долларов. Финансовые вложения в рынок земельных участков и инвестиционных проектов оцениваются на уровне 153 млн. долларов. Общий объем инвестиций в офисную недвижимость составил 1,16 млрд. долларов.
Таким образом, доля офисной недвижимости в структуре инвестиций составила 69%, земельные участки и инвестиционные проекты – 11%, торговые помещения – 10%, гостиницы – 6%, складские проекты – 5%.
«До конца 2010 г. планируются к завершению еще несколько крупных инвестиционных сделок. Все они относятся к офисному сегменту. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Московского региона за 2010 г. может достичь 3,7 млрд. долларов. В случае закрытия всех сделок в 2010 г. объем инвестиций приблизится к показателям 2006-2007 гг. Тогда объемы были выше всего на 15-20%. Правда, удачный 2010 г. является следствием реализации отложенного спроса, который копился в течение предыдущих 2008-2009 гг.», - говорит директор«Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
По оценке сопредседателя петербургского отделения ВООПИК Александра Марголиса, в намерении ОАО «Газпромнефть» построить корпоративный офис высотой
«Это нечто большее. Нам хотят навязать некую новую философию», - пояснил историк архитектуры на выездных слушаниях Общественной палаты в Санкт-Петербурге. По его словам, архитектор Филипп Никандров в свободное от работы время пишет опусы историософского свойства, из которых следует, что культурное наследие является не богатством, а обузой цивилизации.
А.Марголис отмечает, что взгляды модного архитектора пользуются известным спросом у необразованной юной аудитории. «С эстетически вкусом не рождаются – его воспитывают. Градозащитникам нужно заниматься не только судебными процессами, но и просвещением», - считает он.