Эксперт: Состоятельные петербуржцы утратили интерес к первичному рынку жилья
Состоятельные покупатели жилья утратили интерес к строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге. Этим наблюдением с участниками конференции «Анализ и прогноз рынков недвижимости, строительства и ипотечного кредитования» в рамках «Жилпроекта» поделился руководитель проекта БН.ру Сергей Бобашев.
По его оценке, на первичном рынке Санкт-Петербурга в последние годы не появилось проектов с эксклюзивными стандартами, превосходящими достигнутый ранее уровень. В результате, по словам С.Бобашева, богатые люди «стали играть в обменные схемы», поскольку на вторичном рынке сегодня 45% предложения составляют кирпично-монолитные дома постройки последних 15 лет. Другой заметной тенденцией стало приобретение состоятельными клиентами недвижимости за рубежом.
Перспективы продаж нового жилья комфорт- и бизнес-класса в Петербурге аналитик оценивает без оптимизма. С одной стороны, значительная часть жилья, позиционированного в этих сегментах, не привлекает покупателя ввиду недостаточно высокого качества. С другой стороны, доля «среднего класса» в составе населения, сократившись с началом кризиса, так и остается незначительной, не превышая 15% в составе петербуржцев, приобретающих жилье. И этот контингент также предпочитает вторичный рынок – отсюда и успех «новой вторички», считает С.Бобашев.
2 физкультурно-оздоровительных комплекса ледовым катком и бассейном откроются на Рязанском пр. в Юго-восточном округе Москвы до конца 2010 г., рассказал префект Владимир Зотов.
«В последующие годы на территории ЮВАО планируется строительство 17 ФОКов», - отметил он, напомнив, что всего на территории округа расположено 49 крытых спортивных объектов, 15 бассейнов, 7 спортивных школ, 16 физкультурно-оздоровительных комплексов и спорткомплексов, 279 спортивных площадок. «За 2009 г. в ЮВАО было введено в эксплуатацию 2 ФОКа в районах Южнопортовый и Некрасовка», - добавил В.Зотов, передает ИА Интерфакс.