Эксперт: Состоятельные петербуржцы утратили интерес к первичному рынку жилья
Состоятельные покупатели жилья утратили интерес к строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге. Этим наблюдением с участниками конференции «Анализ и прогноз рынков недвижимости, строительства и ипотечного кредитования» в рамках «Жилпроекта» поделился руководитель проекта БН.ру Сергей Бобашев.
По его оценке, на первичном рынке Санкт-Петербурга в последние годы не появилось проектов с эксклюзивными стандартами, превосходящими достигнутый ранее уровень. В результате, по словам С.Бобашева, богатые люди «стали играть в обменные схемы», поскольку на вторичном рынке сегодня 45% предложения составляют кирпично-монолитные дома постройки последних 15 лет. Другой заметной тенденцией стало приобретение состоятельными клиентами недвижимости за рубежом.
Перспективы продаж нового жилья комфорт- и бизнес-класса в Петербурге аналитик оценивает без оптимизма. С одной стороны, значительная часть жилья, позиционированного в этих сегментах, не привлекает покупателя ввиду недостаточно высокого качества. С другой стороны, доля «среднего класса» в составе населения, сократившись с началом кризиса, так и остается незначительной, не превышая 15% в составе петербуржцев, приобретающих жилье. И этот контингент также предпочитает вторичный рынок – отсюда и успех «новой вторички», считает С.Бобашев.
Состоялся первый в Мурманской области квалификационный экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.
Экзамен в форме тестового задания принимала специальная комиссия под председательством министра имущественных отношений региона Александра Чиглинцева. Проверка знаний проходила в специально оборудованной аудитории в управлении Росреестра по Мурманской области с применением автоматизированной системы аттестации кадастровых инженеров.
В течение 2 часов 8 допущенных к сдаче экзамена претендентов имели возможность ответить на 80 выбранных случайным образом вопросов из 2000 возможных. Только 4 специалиста успешно сдали экзамен. В ближайшие дни первые в регионе кадастровые инженеры получат квалификационные аттестаты.
Напомним, с 1 января 2011 г. только аттестованные кадастровые инженеры смогут осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков.