Эксперт: Состоятельные петербуржцы утратили интерес к первичному рынку жилья
Состоятельные покупатели жилья утратили интерес к строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге. Этим наблюдением с участниками конференции «Анализ и прогноз рынков недвижимости, строительства и ипотечного кредитования» в рамках «Жилпроекта» поделился руководитель проекта БН.ру Сергей Бобашев.
По его оценке, на первичном рынке Санкт-Петербурга в последние годы не появилось проектов с эксклюзивными стандартами, превосходящими достигнутый ранее уровень. В результате, по словам С.Бобашева, богатые люди «стали играть в обменные схемы», поскольку на вторичном рынке сегодня 45% предложения составляют кирпично-монолитные дома постройки последних 15 лет. Другой заметной тенденцией стало приобретение состоятельными клиентами недвижимости за рубежом.
Перспективы продаж нового жилья комфорт- и бизнес-класса в Петербурге аналитик оценивает без оптимизма. С одной стороны, значительная часть жилья, позиционированного в этих сегментах, не привлекает покупателя ввиду недостаточно высокого качества. С другой стороны, доля «среднего класса» в составе населения, сократившись с началом кризиса, так и остается незначительной, не превышая 15% в составе петербуржцев, приобретающих жилье. И этот контингент также предпочитает вторичный рынок – отсюда и успех «новой вторички», считает С.Бобашев.
«В результате всех принимаемых столичным правительством мер, москвичи уже в марте 2011 г. смогут почувствовать улучшение транспортной ситуации в городе», - заявил и.о. руководителя департамента транспорта и связи Василий Кичеджи на пресс-конференции.
Он отметил, что сбор предложений по улучшению обстановки в Москве будет продолжаться до 9 декабря. «После этого в течение короткого времени все они будут изучены и в итоге будет разработана единая программа по решению транспортных проблем города», - сказал В.Кичеджи. Сразу после этого начнется реализация мер, прописанных в единой программе.
Он подчеркнул, что на решение транспортных проблем в Москве выделяются значительные средства: «Я, к сожалению, не могу сказать конкретные цифры, однако уверяю вас, что финансирование увеличивается в разы», передает ИА Интерфакс.