Архангельская область получила дополнительные средства из федерального бюджета на жилье для ветеранов
Архангельская область получила дополнительные средства из федерального бюджета на жилье для ветеранов и строительство социальных объектов. В связи с этим на ближайшую сессию Архангельского областного собрания депутатов будут вынесены поправки в закон об бюджете региона на 2010 г.
В частности, 404 млн. рублей выделено на обеспечение жильем ветеранов, 150 млн. – на строительство областной больницы, 60 млн. – на сооружение спортивного центра с универсальным игровым залом и бассейном на стадионе «Труд» в Архангельске.
Кроме того, регион предоставил обоснование необходимости выделения дотаций в размере 1 млрд. рублей на развитие жилищного строительства. Из них на подготовку коммунальной и инженерной инфраструктуры, земельных участков планируется выделить 500 млн. рублей, на улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы, в т.ч. с использованием ипотеки, - 203,2 млн., на увеличение уставного капитала АО «Архангельский региональный оператор ипотечного жилищного кредитования» - 250 млн., на программу активизации ИЖС – 46,9 млн. рублей.
Минэкономразвития, Высший арбитражный суд и депутаты Госдумы ко II чтению поправок в закон о банкротстве внесли новые исправления, касающиеся банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан.
По словам замдиректора департамента Минэкономразвития Дмитрия Скрипичникова, там содержится 2 важных предложения. Первое – все требования участников строительства (так в законопроекте называют дольщиков) к застройщику, в отношении которого начата процедура несостоятельности, предлагается рассматривать по процедуре банкротства. Второе предложение – третьи лица фактически могут выкупать недостроенные объекты с целью передачи их участникам строительства.
Сейчас дольщики могут судиться с застройщиком в судах общей юрисдикции и по этим искам выносятся самые разные решения: о выделении недвижимости в натуральном виде, либо об аресте объекта и долей в нем, либо о возврате внесенных денег, рассказывает Д.Скрипичников. Это затрудняет процедуру банкротства – возникает вопрос, с кем застройщик должен расплачиваться в первую очередь и как делить имущество, объясняет чиновник.
В то же время все кредиторы пытаются включить сам недостроенный объект в конкурсную массу, отмечает депутат Госдумы Александр Коган, а поправки дают возможность высвободить недострой из конкурсной массы тому, кто выполнит обязательства застройщика перед кредиторами первой и второй очередей и банками-залогодержателями. Другие кредиторы (поставщики, подрядчики) претендовать на здание уже не смогут. Это поможет властям решать проблему обманутых дольщиков, объяснил А.Коган, выкупать недострой у банкрота смогут МО и субъекты РФ.
Обязать их это делать нельзя, признается он, но «если регионы будут отказываться от помощи дольщикам, то мы готовы использовать административный ресурс». Местные власти готовы выкупать недострой для передачи дольщикам, считает Д.Скрипичников, но нет законного механизма. Однако, остается вопрос, где взять деньги на выкуп недостроя, отмечает председатель Комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко, пишут «Ведомости».