ЖК «Мечта», возводимый ИСК «Мавис», получил аккредитацию банка ВТБ 24
Жилой комплекс «Мечта», возводимый Инвестиционно-строительной компанией «Мавис», получил аккредитацию банка ВТБ 24 .
Согласно условиям соглашения, покупатели квартир в ЖК «Мечта» (I очередь) могут воспользоваться кредитом по специальной программе «Ипотека с господдержкой». По ее условиям, процентная ставка в рублях после оформления квартиры в собственность составляет 11% годовых, на этапе строительства – 13%. При этом она не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, срок кредита до 30 лет. Выдача кредита производится без комиссий.
Особенностью программы является отсутствие требований по дополнительному залогу недвижимости клиента до регистрации права собственности на приобретаемую квартиру.
«Сейчас мы ведем переговоры с еще несколькими крупными банками для аккредитации ЖК «Мечта». Таким образом, покупатели будут иметь возможность выбора», рассказала руководитель службы продаж ИСК «Мавис» Елена Пальчевская.
ЖК «Мечта» располагается напротив станции метро «Девяткино» и состоит из 10 корпусов, строительство которых разделено на 6 очередей и будет осуществляться с 2010 по 2016 г. ИСК «Мавис» выступает в качестве заказчика, застройщика и ген. подрядчика. Строительство ведется своими силами с использованием строительной техники компании и за счет собственных финансовых средств. Общая площадь I очереди – 19 тысяч кв. м (более 400 квартир), всего комплекса – около 100 тысяч кв. м (более 2000 квартир). Под застройку отведен участок площадью 4,5 га, находящийся в собственности компании. Срок сдачи I очереди – III квартал 2011 г. Строительство осуществляется по кирпично-монолитной технологии, предусмотрена благоустроенная охраняемая придомовая территория с 2 детскими площадками, отдельно стоящим паркингом и системой контроля доступа. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения общей площадью более 3 тысяч кв. м.
После пожаров лета 2010 г. организации-члены Ассоциации деревянного домостроения активно включились в восстановительные работы. Как отметил на IV съезде АДД глава совета правления НП АДД Вадим Никулин, благодаря сложившейся индустриальной базе (использованию современных технологий каркасно-панельного домостроения) и связям внутри Ассоциации, они смогли продемонстрировать высокие темпы строительства и построить недорогое и качественное жилье.
АДД считает своей главной задачей содействие развитию и расширению рынка деревянного строительства. Важным этапом работы в этом направлении стало создание целевой программы «АДД-Проекты». Цель ее – предложить Фонду ЖКХ, Фонду РЖС, госзаказчикам и крупным девелоперам современные проекты 1-, 2- и 3-этажных деревянных домов индустриального производства, с использованием модульных унифицированных элементов.
В программе активно участвуют 28 организаций – членов АДД, такие как ООО «РНР-Базис», ООО «ДСК «Славянский», ООО «ТКДом Гатчина», ЗАО «Велюкс», ЗАО «Концерн «Дитрих Дизайн», ООО «КНАУФ-Сервис», ООО «Тиккурила Коутингс», ЗАО Rockwool Russia и ООО «Пеноплэкс СПб». Не исключено, что для координации работы в рамках региональных программ будут создаваться консорциумы из заинтересованных участников. «Это новый шаг в развитии корпоративных отношений внутри сообщества и возможность консолидировано участвовать в конкурсах по реализации крупных проектов», - отметил В.Никулин.
Как рассказал директор по экономике НП АДД Михаил Афанасьев, среди организаций, проявивших интерес к участию в программе – 19 строительных организаций, 19 производителей деревянных конструкций и 24 поставщика материалов. Уже сформировано техническое задание на проекты домов АДД, которые должны пройти сертификацию, по системе, разработанной АДД.
В дальнейшем ассоциация планирует продвигать свои сертифицированные проекты для участия в конкурсах по Программе расселения аварийного и ветхого жилья Фонда ЖКХ, а также конкурсах госзаказа по линии Минрегиона, Минсельхоза и МЧС.
Первый пилотный типовой проект, который планируется реализовать в рамках программы «Проекты АДД» - это строительство 3-этажного дома, который намерены реализовать компании «РНР-Базис», «ДСК «Славянский» и «Оптивуд». Также в рамках «пилотов» по отработке типовых проектов АДД планируется строительство 2-этажного многоквартирного дома, 2-этажной секции таунхауза, 2-этажного односемейного дома и 1-этажного 2-квартирного дома. Площадь квартир в этих домах должна составить от 33 до 90 кв. м. В основе проектов – использование технологии каркасного и крупнопанельного строительства, клееного, оцилиндрованного, рубленного и иных видов бруса, «платформ» и ОМЗ.
«В ближайшие годы мы ожидаем значительного и постоянного роста строительства домов, а также общественных, сельскохозяйственных и промышленных зданий и сооружений из дерева», - заявил М.Афанасьев. По его словам, типовые проекты будут способствовать индустриализации строительства и повышению качества: «Проекты АДД, несомненно, внесут свой вклад в решение этих задач».