Эксперты: Осеннее оживление на рынке жилья завершилось
В ноябре
По данным GED analytics, в Москве за ноябрь
В Московской области за ноябрь средняя цена снизилась на 0,4%, после заметного роста в октябре (на 0,7%). По сравнению с началом года она выше на 1,8%. В Санкт-Петербурге за ноябрь цены в среднем не изменились. По сравнению с началом года цены на вторичном рынке выросли всего на 1,3%.
Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в ноябре
«Результаты ноября показывают, что традиционная осенняя волна деловой активности на рынке жилья. Темпы роста цен на жилье в России к концу ноября вновь упали почти до нуля, как это было летом. Ожидавшийся осенний ценовой всплеск оказался достаточно символическим – около 1% в среднем по России. Вероятность заметного изменения цен на жилье в ближайшие 2 месяца очень низкая. Ценовых сюрпризов от рынка жилья теперь ожидать раньше конца зимы не приходится», - отмечает руководитель GED analytics Александр Пыпин.
Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке за ноябрь
Город |
Средняя цена предложения на вторичном рынке на 30 ноября 2010, руб. за кв. м |
Изменение за ноябрь 2010 |
Изменение с начала 2010 года |
Барнаул |
35 016 |
0,0% |
1,3% |
Белгород |
42 041 |
5,1% |
0,4% |
Брянск |
31 646 |
-1,3% |
0,0% |
Владимир |
40 492 |
4,8% |
1,3% |
Волгоград |
44 002 |
0,2% |
-0,8% |
Воронеж |
35 455 |
1,8% |
0,2% |
Екатеринбург |
52 375 |
0,4% |
0,2% |
Иваново |
30 130 |
-0,9% |
0,5% |
Ижевск |
34 783 |
1,7% |
-0,2% |
Казань |
39 496 |
7,3% |
0,3% |
Киров |
34 788 |
3,8% |
1,9% |
Краснодар |
51 040 |
-0,4% |
-0,1% |
Красноярск |
40 062 |
6,8% |
0,7% |
Курск |
29 000 |
-0,7% |
-0,7% |
Липецк |
39 849 |
-4,5% |
0,7% |
Москва |
146 140 |
5,8% |
0,2% |
Московская обл. |
64 897 |
1,8% |
-0,4% |
Нижний Новгород |
45 615 |
-0,2% |
0,2% |
Новокузнецк |
34 138 |
0,3% |
0,1% |
Новосибирск |
46 578 |
1,7% |
0,1% |
Омск |
34 665 |
3,0% |
1,5% |
Орел |
32 690 |
-0,3% |
0,2% |
Пенза |
32 522 |
-1,2% |
0,6% |
Пермь |
40 569 |
1,5% |
0,7% |
Ростов-на-Дону |
47 241 |
0,9% |
0,0% |
Рязань |
36 184 |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
В минувшую субботу в Сланцах (Ленинградская область) Группа ЛСР произвела технологический запуск нового цементного завода, построенного с применением современного импортного оборудования. Мощность предприятия – 1,86 млн. тонн цемента в год. Инвестиции в проект составляют 445 млн. евро. Из них 237 млн. евро – кредитные средства ВЭБ, 107 млн. евро – кредит ABN AMRO/HSBC, остальное – собственные средства Группы ЛСР. В церемонии запуска приняли участие: , губернатор Ленобласти Валерий Сердюков, сенатор от региона в Совете Федерации Андрей Молчанов, генконсул Китая Се Сяоюн, председатель Совета директоров Группы ЛСР Игорь Левит, гендиректор, председатель правления Группы ЛСР Александр Вахмистров и др. Технологический запуск – отправная точка начала работы нового предприятия: строительные работы, которые велись 2,5 года, завершены, оборудование смонтировано. С этого момента начинается новый этап – этап выпуска и сертификации готовой продукции. Новый цементный завод – это уникальный и амбициозный проект, т.к. комплексное строительство, в том числе всей инженерной и транспортной инфраструктуры, велось «с нуля». Общая площадь территории предприятия – В качестве сырьевой базы, в частности, кальцийсодержащих пород, которые являются ключевыми для производства цемента, Группа ЛСР выбрала отвалы горной массы, объемом около 100 млн. тонн, полученные при добыче и переработке сланца предприятиями ОАО «Ленинградсланец» и ОАО «Сланец» и представляющие серьезную экологическую нагрузку для города. Эта горная масса сегодня занимает более Кроме того, неподалеку расположены месторождения природного сырья: месторождение «Дубоем» с подтвержденным запасом известняка в 95 млн. тонн, и «Большие поля» с подтвержденным запасом глины около 41 млн. тонн. На разработку этих месторождений Группа ЛСР владеет всеми необходимыми правами и лицензиями. На заводе будет применяться наиболее эффективная «сухая» технология производства, которая позволит выпускать продукцию высокого качества – наиболее востребованный строителями цемент марок 400 и 500. Технологическая концепция метода производства цемента из альтернативного сырья – известняка, полученного при добыче и переработке сланца, для нового завода была разработана датской компанией FLSmidth & Co. A/S - ведущим мировым поставщиком оборудования для производства цемента. Компания FLSmidth выполнила полный инжиниринг и поставку всего оборудования. Кроме того, ее специалисты провели обучение инженерно-технического персонала завода и руководителей подразделений. Генподрядчиком проектных и строительных работ выступила компания ООО «Цемент Северо-Запад», 100% дочернее предприятие китайской компании Hefei Cement Research and Design Institute. Новый завод станет одним из самых экологичных и энергоэффективных цементных производств в мире, так как обеспечено технологическими возможностями: - использования альтернативных видов топлива – функционирование завода может осуществляться за счет сжигания побочных продуктов производства и коммунальной сферы (использованные покрышки, масла, пластиковая упаковка и т.д.); - переработки избыточного тепла от печной линии в электроэнергию, что позволит обеспечить более 40% энергии, требуемой для работы производственных линий; - проведения автоматического мониторинга для всех источников выбросов в атмосферу благодаря специальному анализатору исходящих выбросов, а также введению жестких лимитов в соответствии с самыми высокими мировыми экологическими стандартами. Появление на карте Ленобласти нового производства имеет и социальную значимость для региона. Подстанция цементного завода на 110/10 кВ является наиболее современной в Сланцевском районе. Она не только обеспечивает электроэнергией завод, но и сможет осуществлять энергетическое обслуживание Сланцев и района в целом. Благодаря строительству завода проложено более В.Сердюков отметил: «Новый цементный завод – значительный вклад в развитие экономики региона, ведь данное производство не только обеспечит строителей качественным отечественным продуктом и будет способствовать улучшению экологической ситуации в Сланцевском районе, но и предоставит жителям Ленинградской области более 400 новых рабочих мест». «Запуск нового цементного завода Группы ЛСР завода имеет высокую актуальность для цементной отрасли всего Северо-Западного региона, которая характеризуется сегодня крайне высокой степенью износа и устаревания мощностей. Для нашей компании новый завод – недостающее ранее технологическое звено, которое, наряду с уже имеющимися мощностями по производству нерудных материалов – песка и щебня, позволит нам замкнуть интегрированную цепочку производства стройматериалов, а значит – полностью обеспечит собственные потребности», - говорит А.Вахмистров. ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
|