Эксперты: Осеннее оживление на рынке жилья завершилось

02.12.2010 12:07

В ноябре 2010 г. темп роста цен на жилье в России снизился в 2 раза. Если в предыдущие два месяца (октябрь и сентябрь) темп роста составлял 0,4% в месяц, то за ноябрь – 0,2%. При этом продолжает расти число городов, в которых фиксируется снижение цены на жилье по итогам месяца. Так в сентябре оно подешевело только в 1 городе, в октябре – в 8, а в ноябре в отрицательную зону попали уже 11 городов. По сравнению с началом 2010 г. средние цены на жилье в России выросли всего на 2%, в то время как уровень инфляции составил 7,5%.

По данным GED analytics, в Москве за ноябрь 2010 г. рост цен на жилье в рублях на вторичном рынке составил 0,2%, что в 1,5 раза меньше, чем в октябре и в 4 раза меньше, чем в сентябре. По сравнению с началом года рост составил 5,8%. Москва является одним из лидеров по темпам роста цен на жилье в 2010 г. По этому показателю из 40 исследованных городов она уступает только Уфе, Казани и Красноярску.

В Московской области за ноябрь средняя цена снизилась на 0,4%, после заметного роста в октябре (на 0,7%). По сравнению с началом года она выше на 1,8%. В Санкт-Петербурге за ноябрь цены в среднем не изменились. По сравнению с началом года цены на вторичном рынке выросли всего на 1,3%.

Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в ноябре 2010 г. зафиксированы в Омске (1,5%) и Уфе (0,9%), а снижение произошло в Самаре (на 0,6%) и Волгограде (на 0,8%). В средних городах больше всего цены выросли в Кирове (1,9%) и Саратове(1,5%). Максимальное снижение цен зафиксировано в Ярославле (-1,7%) и Твери (-1,2%).

«Результаты ноября показывают, что традиционная осенняя волна деловой активности на рынке жилья. Темпы роста цен на жилье в России к концу ноября вновь упали почти до нуля, как это было летом. Ожидавшийся осенний ценовой всплеск оказался достаточно символическим – около 1% в среднем по России. Вероятность заметного изменения цен на жилье в ближайшие 2 месяца очень низкая. Ценовых сюрпризов от рынка жилья теперь ожидать раньше конца зимы не приходится», - отмечает руководитель GED analytics Александр Пыпин.

Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке за ноябрь 2010 г.

Город

Средняя цена предложения на вторичном рынке на 30 ноября 2010, руб. за кв. м

Изменение за ноябрь 2010

Изменение с начала 2010 года

Барнаул

35 016

0,0%

1,3%

Белгород

42 041

5,1%

0,4%

Брянск

31 646

-1,3%

0,0%

Владимир

40 492

4,8%

1,3%

Волгоград

44 002

0,2%

-0,8%

Воронеж

35 455

1,8%

0,2%

Екатеринбург

52 375

0,4%

0,2%

Иваново

30 130

-0,9%

0,5%

Ижевск

34 783

1,7%

-0,2%

Казань

39 496

7,3%

0,3%

Киров

34 788

3,8%

1,9%

Краснодар

51 040

-0,4%

-0,1%

Красноярск

40 062

6,8%

0,7%

Курск

29 000

-0,7%

-0,7%

Липецк

39 849

-4,5%

0,7%

Москва

146 140

5,8%

0,2%

Московская обл.

64 897

1,8%

-0,4%

Нижний Новгород

45 615

-0,2%

0,2%

Новокузнецк

34 138

0,3%

0,1%

Новосибирск

46 578

1,7%

0,1%

Омск

34 665

3,0%

1,5%

Орел

32 690

-0,3%

0,2%

Пенза

32 522

-1,2%

0,6%

Пермь

40 569

1,5%

0,7%

Ростов-на-Дону

47 241

0,9%

0,0%

Рязань

36 184

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Dominion стал лучшим в Москве строящимся ЖК бизнес-класса по версии Urban Awards
26.11.2010 20:12

Состоялась церемония вручения премии Urban Awards, которой отмечаются лучшие столичные объекты, отвечающие современным стандартам девелопмента жилой недвижимости. Победителем в номинации «Лучший строящийся объект Москвы бизнес-класса» стал жилой квартал Dominion, который возводится «Интеко» на западе столицы.

«Данная номинация – самая важная на конкурсе, потому что жилые дома этой категории адресованы среднему классу, являющемуся главной движущей силой экономики страны», - отметил Президент компании KFS-Group Сергей Лазарев, вручавший премию Директору Департамента жилой недвижимости ЗАО «Интеко» Николаю Румянцеву.

В настоящее время уже полностью построен кор. 2 ЖК Dominion. В кор. 1 завершена отделка фасадов (сдать его планируется в I квартале 2011 г.). Возведена «коробка» кор. 3 (будет сдан в III квартале 2011 г.). Ведутся работы по строительству кор. 4 (срок сдачи – 2014 г.)

Отличительной особенностью ЖК Dominion является то, что при его возведении специалисты «Интеко» придерживаются принципа «6 сфер». Согласно этому принципу, жизненное пространство человека составляют шесть взаимосвязанных сфер – квартира, подъезд, дом, двор, территория, район, которые должны быть сбалансированы между собой таким образом, чтобы вместе создать гармоничную среду для проживания.

ЖК строится на огороженной охраняемой территории площадью 15 га и состоит из 4-х жилых корпусов переменной этажности. Основой дизайна холлов, подъездов и прилегающей территории каждого из четырех жилых корпусов является мотив одной из главных природных стихий – воды, земли, воздуха и огня.

На территории «Dominion» предусмотрено создание специальных зон отдыха для разных возрастных групп, гостевых парковок, вынесенных за пределы дворов, площадок для выгула собак, замкнутого пешеходного маршрута для прогулок, отдельных дорожек для велосипедистов и автомобилей и т.п. В состав комплекса войдет корпус, в котором будут размещены велнесс-центр, детский развивающий центр, кафе с летней открытой площадкой и другие объекты внутренней инфраструктуры.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ИНТЕКО
Подписывайтесь на нас: