В 2011 г. АИЖК планирует выкупить у банков ипотечных кредитов на 67,6 млрд. рублей

01.12.2010 12:35

Состоялся наблюдательный совет Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию, на котором был одобрен бизнес-план деятельности ГК АИЖК на 2011 г. Среди основных направлений – развитие сектора строительства нового жилья эконом-класса, стимулирование кредитования застройщиков, повышение доступности жилья для социально значимых категорий населения и другие.

В базовом сценарии бизнес-плана АИЖК прогнозирует, что объем рефинансирования в 2011 г. составит 67,6 млрд. рублей. В оптимистическом – 78,9 млрд., в пессимистическом – 41,4 млрд. рублей. Какой вариант сценария будет реализован, зависит от макроэкономических показателей.

При этом на 2010 г. АИЖК планировало, что объемы рефинансирования составят 89 млрд. рублей, что должно было превысить объемы 2009 г. более чем в 3 раза. Однако теперь АИЖК оценивает объемы рефинансирования по итогам года в 54 млрд., что на 40% меньше, чем планировалось. По оценкам АИЖК, объемы выдачи ипотеки в 2010 г. составят около 340 млрд., в 2011 – превысят 500 млрд. рублей.

Банки не могут продать АИЖК ипотеку в полном объеме, так как рынок не успевает подстраиваться под меняющиеся правила игры со стороны АИЖК, отмечает директор департамента по работе с финансовыми институтами банка «Дельтакредит» Вадим Пахаленко. Так, в начале года АИЖК объявило, что будет активно стимулировать рынок строительства и для этого поддерживать ипотеку на первичном рынке. Но, как признал глава АИЖК Александр Семеняка, до 90% выдачи ипотеки в 2010 г. пришлось на вторичный рынок.

«АИЖК сделало очень много для стимулирования строительства, даже больше, чем от него ожидали,- считает и.о. предправления «ГПБ-Ипотеки» Александр Егоров. – Однако теперь эстафету поддержки первичного рынка перехватит ВЭБ (который в 2011-2012 гг. направит на рефинансирование ипотеки у банков 150 млрд. рублей), а банкам нужен институт поддержки и на вторичном рынке, которым, на мой взгляд, и должно остаться АИЖК», пишет «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас:

Эксперт: Аттестация сотрудников важна, но не ясно, в каком объеме предложить ее профессиональному сообществу
29.11.2010 18:01

25 ноября 2010 г. в рамках Ежегодной Всероссийской Строительной Ассамблеи состоялось выступление первого вице-президента НОИЗ, Председателя Совета НП «Первая Национальная Организация Строителей» Азария Лапидуса. В своем докладе он рассмотрел важные вопросы, касающиеся технического регулирования в строительстве, как основы оптимизации строительного процесса, и саморегулирования, которое  должно дисциплинировать строительное сообщество, сообщается в пресс-релизе «Первой Национальной Организации Строителей».

В частности докладчик обратил внимание на новую редакцию Градостроительного Кодекса и перечня видов работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, определяющего на какие работы необходимо выдавать допуски. Новый перечень Минрегион не выпустил. Последний раз перечень актуализировался в мае 2010 г. Тогда он был сокращен до 284 пунктов, из них более 100 требуют допуск лишь в том случае, если выполняются на особо опасных и технически сложных объектах.

Также речь шла о новом термине, появившемся в строительном Кодексе - «аттестация», по поводу которого возникает много вопросов. Аттестация очень важна, но законодатель пока не сформулировал, в каком объеме предложить ее профессиональному сообществу. Говорить об аттестации, как об еще одном этапе повышения квалификации неправильно. Ее надо представлять, как базу для создания единого формата стандартизации профессиональных кадров. При этом аттестацию рядовых сотрудников и специалистов среднего звена могли бы производить сами предприятия, а для руководителей нужны специальные аттестационные комиссии СРО. В таком виде это не привело бы к серьезному увеличению материальной нагрузки на строительные компании.

В продолжение темы законодательной базы, А. Лапидус озвучил проблему Федерального Закона № 94, который обязывает государственные организации проводить аукционы на строительные подряды. Данный закон дает возможность выстраивания схем, позволяющих тем или иным компаниям получить необоснованные конкурентные преимущества, что не позволительно.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: