В 2011 г. АИЖК планирует выкупить у банков ипотечных кредитов на 67,6 млрд. рублей

01.12.2010 12:35

Состоялся наблюдательный совет Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию, на котором был одобрен бизнес-план деятельности ГК АИЖК на 2011 г. Среди основных направлений – развитие сектора строительства нового жилья эконом-класса, стимулирование кредитования застройщиков, повышение доступности жилья для социально значимых категорий населения и другие.

В базовом сценарии бизнес-плана АИЖК прогнозирует, что объем рефинансирования в 2011 г. составит 67,6 млрд. рублей. В оптимистическом – 78,9 млрд., в пессимистическом – 41,4 млрд. рублей. Какой вариант сценария будет реализован, зависит от макроэкономических показателей.

При этом на 2010 г. АИЖК планировало, что объемы рефинансирования составят 89 млрд. рублей, что должно было превысить объемы 2009 г. более чем в 3 раза. Однако теперь АИЖК оценивает объемы рефинансирования по итогам года в 54 млрд., что на 40% меньше, чем планировалось. По оценкам АИЖК, объемы выдачи ипотеки в 2010 г. составят около 340 млрд., в 2011 – превысят 500 млрд. рублей.

Банки не могут продать АИЖК ипотеку в полном объеме, так как рынок не успевает подстраиваться под меняющиеся правила игры со стороны АИЖК, отмечает директор департамента по работе с финансовыми институтами банка «Дельтакредит» Вадим Пахаленко. Так, в начале года АИЖК объявило, что будет активно стимулировать рынок строительства и для этого поддерживать ипотеку на первичном рынке. Но, как признал глава АИЖК Александр Семеняка, до 90% выдачи ипотеки в 2010 г. пришлось на вторичный рынок.

«АИЖК сделало очень много для стимулирования строительства, даже больше, чем от него ожидали,- считает и.о. предправления «ГПБ-Ипотеки» Александр Егоров. – Однако теперь эстафету поддержки первичного рынка перехватит ВЭБ (который в 2011-2012 гг. направит на рефинансирование ипотеки у банков 150 млрд. рублей), а банкам нужен институт поддержки и на вторичном рынке, которым, на мой взгляд, и должно остаться АИЖК», пишет «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас:

В. Матвиенко: Спрос на инновации должен формироваться, в том числе государством
29.11.2010 18:20

Стратегия модернизации, предложенная Президентом России Дмитрием Медведевым, – единственный путь вывода страны из технологической отсталости, сказала сегодня на заседании Комиссии при Президенте РФ по модернизации и технологическому развитию губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Она сообщила, что еще в 2008 г. в городе принята Комплексная программа мероприятий по созданию региональной инновационной системы, которая предусматривает как институциональные меры по развитию инновационной инфраструктуры, так и прямую поддержку важных инновационных проектов. Такие проекты могут стать «локомотивами» инновационного развития. К ним, в частности, относятся проекты развития петербургского фармацевтического кластера, уникальные технологические разработки ЦНИИ «Прометей», ЦНИИ «Электроприбор».

«В Петербурге принята Концепция развития промышленного комплекса на период до 2020 г. Она предполагает диверсификацию экономики города, в структуре которой ведущая роль должна перейти к «экономике знаний» и высокотехнологичным отраслям промышленности. Рост конкурентоспособности должен быть напрямую связан с обновлением ассортимента продукции с высокой добавленной стоимостью», – сказала губернатор. Она сообщила, что в Концепцию закладывается радикальное повышение бюджетной поддержки инновационного промышленного сектора в объеме не менее 10% от объема налоговых доходов Петербурга, получаемых от городской промышленности. При этом город рассчитывает и на федеральные программы поддержки промышленности.

В. Матвиенко подчеркнула, что инновации должны распространяться на все сферы, включая строительство, медицинское обслуживание, жилищно-коммунальное хозяйство. И спрос на инновации, по мнению губернатора, должен формироваться, в том числе государством. «Мы должны показать, что государство само готово стать потребителем тех инноваций, которые создаются российским бизнесом. Поэтому мы полностью поддерживаем предложения, высказанные в докладе министра экономического развития Эльвиры Набиуллиной, относительно необходимости корректировок действующего законодательства в области совершенствования госзакупок. Фактически мы сильно ограничены в возможностях приобретать инновационную продукцию для городского хозяйства», – сказала губернатор.

В. Матвиенко отметила, что для размещения государственного заказа целесообразно введение требований по подготовке долгосрочных планов госзакупок с обязательной инновационной составляющей. По ее мнению, необходима корректировка законодательства в сфере госзакупок по расширению способов и процедур размещения, учитывающих специфику инновационной продукции. При этом цена не должна быть решающим фактором.

Кроме того, отметила губернатор, источником средств для модернизации может стать изменение порядка расчета амортизационных отчислений на вновь вводимое высокотехнологичное оборудование, а также совершенствование системы лизинга, говорится в сообщении пресс-службы губернатора Петербурга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: