Эксперт: 58% коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева
По данным компании «Логис – загородная недвижимость» в сегменте дальних дач, наибольшей популярностью пользуются деревянные дома, при строительстве которых чаще всего используется оцилиндрованное бревно и клееный брус.
Если оценивать в процентном соотношении материал для строительства, то 58% строящихся коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева. Из них из бревна строят 33% и 25% из бруса.
На втором месте дома из газосиликатных блоков, пенобетона, камня и кирпича – 21%. Стоимость таких домов невысокая – 2-2,5 млн. руб. при средней площади 150-200 кв. м и средний срок строительства с отделкой около 3-4 месяцев.
В последнее время на рынке появляется все больше домов, построенных по каркасной немецкой технологии – они и заняли третье место. Доля «немецких» поселков на рынке составляет 13%, но их количество постоянно растет. В 2009 г. показатели были на уровне 7%. Каркасные дома – в основном это дома сезонного проживания.
Последнее место в рейтинге занимают комбинированные дома (камень + дерево) – 8%. Средняя стоимость дома 5-6 млн. рублей при площади 150-200 кв. м. со сроком строительства 5-6 месяцев.
Блочные и кирпичные дома дорогие в изготовлении и в строительстве. Такие дома используются для круглогодичного проживания и в большинстве своем располагаются в зоне до 50 км от МКАД.
В 2010 г. в развитие железнодорожной инфраструктуры на территории Псковской области ОАО «Российские железные дороги» будет вложено 313,46 млн. рублей, в т.ч. 20,26 млн. в хозяйство пригородных перевозок. В 2009 г. на эти цели РЖД инвестировали 127,87 млн. рублей.
Приоритетные мероприятия по развитию железнодорожной инфраструктуры в Псковской области, определены в соответствии со Стратегией развития железнодорожного транспорта в РФ до 2030 г. и включают в себя: электрификацию направления Сонково – Дно – Печоры-Псковские, в т.ч. участки Дно – Печоры-Псковские и Дно – Батецкая; техническое перевооружение станций Великие Луки, Новосокольники, Псков, развитие пограничной станции Скангали (Пыталово); реконструкцию локомотивного депо Дно; строительство дома отдыха локомотивных бригад на станции Новосокольники.
Суммарные инвестиции на реализацию приоритетных мероприятий по развитию железнодорожной инфраструктуры в Псковской области в 2009-2015гг. составят 1,4 млрд. рублей.