Эксперт: 58% коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева
По данным компании «Логис – загородная недвижимость» в сегменте дальних дач, наибольшей популярностью пользуются деревянные дома, при строительстве которых чаще всего используется оцилиндрованное бревно и клееный брус.
Если оценивать в процентном соотношении материал для строительства, то 58% строящихся коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева. Из них из бревна строят 33% и 25% из бруса.
На втором месте дома из газосиликатных блоков, пенобетона, камня и кирпича – 21%. Стоимость таких домов невысокая – 2-2,5 млн. руб. при средней площади 150-200 кв. м и средний срок строительства с отделкой около 3-4 месяцев.
В последнее время на рынке появляется все больше домов, построенных по каркасной немецкой технологии – они и заняли третье место. Доля «немецких» поселков на рынке составляет 13%, но их количество постоянно растет. В 2009 г. показатели были на уровне 7%. Каркасные дома – в основном это дома сезонного проживания.
Последнее место в рейтинге занимают комбинированные дома (камень + дерево) – 8%. Средняя стоимость дома 5-6 млн. рублей при площади 150-200 кв. м. со сроком строительства 5-6 месяцев.
Блочные и кирпичные дома дорогие в изготовлении и в строительстве. Такие дома используются для круглогодичного проживания и в большинстве своем располагаются в зоне до 50 км от МКАД.
В рамках сотрудничества с австрийской компанией DeltaBloc International GmbH, ОАО «ПО «Баррикада» (Группа ЛСР) рассматривает вопрос об открытии линии производства шумозащитных экранов. Об этом сообщил сегодня управляющий компании Дмитрий Смирнов.
Шумоизоляционные экраны на основе технологии DeltaBloc могут выполнять две функции: шумополгощения (порядка 40 децибел, что соответствует современным требованиям), и, за счет усиленного бетонного основания, - дорожных ограждений, рассказал Сергей Агамян, гендиректор «Дельта Блок Развитие» - российского представительства DeltaBloc International GmbH. Ограждающие свойства бетонных шумозащитных экранов особенно эффективны для предотвращения съездов и падения автотранспорта с мостов.