Эксперт: 58% коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева
По данным компании «Логис – загородная недвижимость» в сегменте дальних дач, наибольшей популярностью пользуются деревянные дома, при строительстве которых чаще всего используется оцилиндрованное бревно и клееный брус.
Если оценивать в процентном соотношении материал для строительства, то 58% строящихся коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева. Из них из бревна строят 33% и 25% из бруса.
На втором месте дома из газосиликатных блоков, пенобетона, камня и кирпича – 21%. Стоимость таких домов невысокая – 2-2,5 млн. руб. при средней площади 150-200 кв. м и средний срок строительства с отделкой около 3-4 месяцев.
В последнее время на рынке появляется все больше домов, построенных по каркасной немецкой технологии – они и заняли третье место. Доля «немецких» поселков на рынке составляет 13%, но их количество постоянно растет. В 2009 г. показатели были на уровне 7%. Каркасные дома – в основном это дома сезонного проживания.
Последнее место в рейтинге занимают комбинированные дома (камень + дерево) – 8%. Средняя стоимость дома 5-6 млн. рублей при площади 150-200 кв. м. со сроком строительства 5-6 месяцев.
Блочные и кирпичные дома дорогие в изготовлении и в строительстве. Такие дома используются для круглогодичного проживания и в большинстве своем располагаются в зоне до 50 км от МКАД.
В Только строительство газопровода к Приморску, который планируется ввести в эксплуатацию в 2011 г., обойдется в 365 млн. рублей. «Необходимо подкопить средства, чтобы сдать объект целиком, а не частями», сказал А. Клецко. Отдельно он остановился на проекте газопровода-отвода к Приозерску, единственному негазифицированному райцентру Ленобласти. «Это сложный проект. В его рамках будет построено 4 газораспределительных станции. Газопровод пройдет по скалистым грунтам и большому количеству водных преград», отметил А. Клецко. По его словам, «Газпром» пообещал активизировать проектные работы по этому объекту и в ОАО «Леноблгаз» до конца