Эксперт: 58% коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева
По данным компании «Логис – загородная недвижимость» в сегменте дальних дач, наибольшей популярностью пользуются деревянные дома, при строительстве которых чаще всего используется оцилиндрованное бревно и клееный брус.
Если оценивать в процентном соотношении материал для строительства, то 58% строящихся коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева. Из них из бревна строят 33% и 25% из бруса.
На втором месте дома из газосиликатных блоков, пенобетона, камня и кирпича – 21%. Стоимость таких домов невысокая – 2-2,5 млн. руб. при средней площади 150-200 кв. м и средний срок строительства с отделкой около 3-4 месяцев.
В последнее время на рынке появляется все больше домов, построенных по каркасной немецкой технологии – они и заняли третье место. Доля «немецких» поселков на рынке составляет 13%, но их количество постоянно растет. В 2009 г. показатели были на уровне 7%. Каркасные дома – в основном это дома сезонного проживания.
Последнее место в рейтинге занимают комбинированные дома (камень + дерево) – 8%. Средняя стоимость дома 5-6 млн. рублей при площади 150-200 кв. м. со сроком строительства 5-6 месяцев.
Блочные и кирпичные дома дорогие в изготовлении и в строительстве. Такие дома используются для круглогодичного проживания и в большинстве своем располагаются в зоне до 50 км от МКАД.
Комитет Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям рекомендовал принять в I чтении законопроект, продлевающий срок работы Фонда содействия реформированию ЖКХ до 1 января 2013 г., сообщил глава Комитета Мартин Шаккум. По его словам, продление сроков обусловлено необходимостью продолжения реализации региональных программ по расселению аварийного жилищного фонда и проведению капремонта жилья.
«Предусмотрена передача Фонду дополнительных финансовых средств из федерального бюджета в размере 25 млрд. рублей в 2010 г. и 15 млрд. в 2011 г.», - отметил депутат. Законопроектом устанавливается, что эти средства могут быть направлены исключительно на расселение аварийного фонда.
Кроме того, законопроектом предлагается перенести ограничение сроков признания объектов аварийными с 1 января 2007 г. на 1 января 2010 г. для их включаются в региональные адресные программы по расселению, передает ИА Интерфакс.