«Главстрой-СПб» намерен в 2011 г. вывести на рынок 600 тысяч кв. м жилья
В начале 2011 г. ООО «Главстрой-СПб» приступит к работам по инженерной подготовке новой территории в квартале 15 проекта «Северная Долина» севернее станции метро «Парнас». В марте 2011 г. компания рассчитывает получить разрешение на строительство, после чего будут открыты продажи. Об этом АСН-инфо рассказал начальник отдела маркетинга и продаж «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий.
По его словам, в уже строящихся домах (4 из них будут заселены в марте, еще 3 – в июне) продается по 600 квартир в месяц. Общая площадь строящейся недвижимости в «Северной долине» составляет 280 тысяч кв. м. Объем площади, которая будет выставлена на продажу в 2011 г., составит еще 420 тысяч кв. м.
С учетом рыночной конъюнктуры квартирография новых квартир в «Северной Долине» останется прежней: около 35% жилой площади в новых домах будет приходиться на самые востребованные 1-комнатные квартиры и квартиры.
Летом 2011 г. ООО «Главстрой-СПб» рассчитывает получить разрешение на строительство и приступить к работам на 2 других территориях – в квартале между ул. Шкапина и Розенштейна в Адмиралтейском районе и в новом жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе.
Первоначально «Главстрой-СПб» планировал использовать первую из названных территорий для строительства офисной недвижимости, однако с учетом кризиса функция была пересмотрена. Застройщику пришлось переработать как проект планировки и межевания, так и архитектурно-планировочное решение. Между ул. Шкапина и Розенштейна будет построено 60 тысяч кв. м жилья в 9-16-этажных многоквартирных домах. Переработанный проект, с учетом требований ПЗЗ, предусматривает повышение этажности от наб. Обводного канала к Балтийской ул.
Застройка района «Юнтолово», как рассказала начальник PR-отдела компании Марина Турыгина, начнется с квартала, прилегающего с запада к Юнтоловскому заказнику. В продажу в 2011 г. предполагается вывести 110 тысяч кв. м недвижимости в мало- и среднеэтажной (4-7 этажей) застройке.
Президент России Дмитрий Медведев поддержал предложения главы Коми Вячеслава Гайзера о софинансировании из средств федерального бюджета завершения строительства санатория «Серегово» и реконструкции республиканской инфекционной больницы в Сыктывкаре.
«Строительные работы по этим объектам уже ведутся. Подчеркиваю, наше обращение по софинансированию нацелено на то, чтобы с помощью федерального центра завершить строительство можно быстрее. Даже если это и не состоится – мы сможем завершить работы и сами, только несколько позже, потому что для того чтобы собрать необходимое количество ресурсов нам понадобится больше времени», - заявил В.Гайзер.
Он также отметил, что исходя из опыта, между положительным решением президента и реальной помощью может пройти немало времени. «Федеральный бюджет на 2011 г. уже принят. Чтобы попасть в федеральные адресные инвестиционные программы приходится рассчитывать или на внесение поправок в федеральный бюджет или на перераспределение ассигнований между субъектами в рамках финансирования. Для нас не самый плохой вариант получить финансирование в 2012 г., но мы будем делать все возможное, чтобы попасть в соответствующие программы уже в 2011 г.», - отметил В.Гайзер.
Решение о возобновлении строительства и сдаче в эксплуатацию I пускового комплекса санатория в с. Серегово Княжпогостского района принято правительством Коми в рамках мероприятий, проводимых к празднованию 90-летия образования региона. На эти цели в республиканском бюджете на 2011 г. предусмотрены расходы в размере 700 млн. рублей при общей потребности 1,4 млрд. рублей.
Предоставление субсидий федерального бюджета предусмотрено проектом программы модернизации здравоохранения РФ на 2011-2012 гг. на завершение строительства начатых объектов здравоохранения. В связи с этим реконструкция республиканской инфекционной больницы не могла быть ранее включена в программу. В настоящее время проектно-сметная документация на реконструкцию республиканской инфекционной больницы разработана, проведены работы по подготовке участка под строительство. Общая стоимость реконструкции объекта составляет 1,6 млрд. рублей.