Эксперт: В 2011 г. возможно новое снижение цен на жилье


30.11.2010 12:51

Повышение социального налога с января 2011 г. создаст дополнительные предпосылки для снижения платежеспособности населения, в том числе – и с использованием ипотеки, считает гендиректор компании «Ипотек.Ру» Дмитрий Овсянников.

Как известно, размер социального налога с января 2011 г. вырастет и будет составлять 34% от заработной платы наемного работника. Значительнее всего этот рост скажется на малых предприятиях и индивидуальных предпринимателях, которые применяют упрощенную систему налогообложения: здесь налог вырастет сразу на 20%.

Все это с большой степенью вероятности приведет к снижению платежеспособного спроса, и как результат – к стагнации на рынке недвижимости. «Однако, наверняка утверждать, что за этим последует падение цен на вторичном рынке, наверное, было бы не правильным, – говорит Д.Овсянников. – Теоретически снижение спроса должно повлечь за собой снижение цен. Однако недавний опыт кризиса показывает, что это зависимость не линейная. Ведь падение цен вследствие кризисной стагнации оказалось вовсе не так велико, как ожидали и покупатели, и многие эксперты».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


17.11.2010 16:58

В ближайшие дни западный участок КАД вокруг Петербурга протяженностью 35,4 км будет сдан в эксплуатацию, сообщил сегодня гендиректор ФГУ «Дирекция строительства транспортного обхода Санкт-Петербурга» Вячеслав Петушенко. Дата торжественной церемонии открытия движения зависит от возможности прибытия высокопоставленных лиц.

Как напомнил В.Петушенко, планировалось, что западный участок КАД будет введен в эксплуатацию только в 2012 г., но сроки были откорректированы под запуск Комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений.

Общая протяженность трассы открытой для сквозного движения, с вводом западного участка, составит 116,75 км. По словам В.Петушенко, был ряд причин, которые вызывали сомнения в сроках сдачи объекта – непростые отношения с бывшим подрядчиком, компанией «Флора», неотработанность инженерной части проекта по полосам отвода дороги и устройству сетей.

Но, как отметил В. Петушенко, все проблемы были преодолены и сегодня «мы получили сертификат соответствия и я надеюсь что 19 ноября движение будет официально открыто».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: