Эксперт: В 2011 г. возможно новое снижение цен на жилье
Повышение социального налога с января
Как известно, размер социального налога с января
Все это с большой степенью вероятности приведет к снижению платежеспособного спроса, и как результат – к стагнации на рынке недвижимости. «Однако, наверняка утверждать, что за этим последует падение цен на вторичном рынке, наверное, было бы не правильным, – говорит Д.Овсянников. – Теоретически снижение спроса должно повлечь за собой снижение цен. Однако недавний опыт кризиса показывает, что это зависимость не линейная. Ведь падение цен вследствие кризисной стагнации оказалось вовсе не так велико, как ожидали и покупатели, и многие эксперты».
Строительная компания «Темп» планирует сдать новый жилого комплекса на пересечении улиц Бадаева и Ворошилова в Невском районе Санкт-Петербурга в IV квартале 2012 г. Строительство комплекса, включающего три 17-этажных многоквартирных дома и автостоянку закрытого типа началось в феврале 2010 г.
Два жилых дома - «свечки» (одноподъездные здания по 101 квартире) - полностью построены. Общая площадь квартир в двух домах - 9573 кв. м. На сегодняшний день в них производится внутренняя отделка «под ключ». В большом жилом доме комплекса (9 подъездов, 716 квартир) ведется кирпичная кладка на уровнях с 9-го по 13-й этаж. Согласно проекту, общая площадь квартир составит 36,92 тысячи кв. м.
Для удобства автомобилистов во дворе жилого комплекса появится автостоянка закрытого типа вместимостью 100 автомобилей. Общая площадь здания – 2644 кв. м. Территория жилого комплекса будет благоустроена.
Строительство этого комплекса ведется без привлечения средств дольщиков. Продажа квартир в новых домах начнется только после полного завершения строительства, ввода домов в эксплуатацию и получения прав собственности на квартиры.