Объем российского рынка ипотечного кредитования может достичь 145-160 млрд рублей

04.12.2006 18:44

Объем российского рынка ипотечного кредитования может достичь 145-160 млрд рублей к концу текущего года

К концу 2006 года объем российского рынка ипотечного кредитования может достичь 145-160 млрд рублей. По данным Международной финансовой корпорации, этот сегмент рынка в России имеет наиболее высокий потенциал роста по сравнению с европейскими странами, а его емкость составляет порядка 800 млрд рублей.

Как отмечают банковские специалисты, с 2001 по 2005 год объем выданных российскими банками ипотечных кредитов вырос более чем в 50 раз, достигнув 76,5 млрд рублей. В 2006 году этот показатель превысит 145 млрд рублей. По сравнению с развитыми странами объемы этого сегмента рынка остаются небольшими: на сегодняшний день доля ипотеки в валовом внутреннем продукте России составляет менее 1 процента против 34 процентов в странах Европейского союза.

Это характеризует значительный потенциал роста рынка ипотечного кредитования. По оценкам международных экспертов, емкость российского ипотечного рынка к 2010 году может составить порядка 700-900 млрд рублей, по оценкам российских экспертов - до 1,3 трлн рублей.

Сейчас на ипотечном рынке присутствует около 600 российских банков, однако более 50 процентов объема формируют всего 10-12 участников. Препятствиями, сдерживающими развитие ипотечного кредитования, банкиры называют медленные темпы строительства жилья и высокую динамику роста стоимости недвижимости. По данным Федеральной службы государственной статистики, на одного жителя России в 2005 году приходилось 20,8 кв. метров жилищного фонда против 16,4 кв. метров в 1990 году. За последние три года эта величина фактически не изменилась, что свидетельствует об ограниченном предложении жилых площадей.

Источник: 47 News

Москва. Российский кредит по испанским стандартам
17.10.2006 16:34

Испанская риэлторская компания «Costa Esperanza Consulting SL» намерена выдавать в России ипотечные кредиты под 3-4% годовых.



Риэлторская компания «Costa Esperanza Consulting SL» намерена открыть для россиян кредитную линию на покупку квартир по испанскам стандартам. В этой стране сумма ипотечного кредита составляет от 70 до 80 %ентов от стоимости квартиры и выдается всего под 3-4% годовых.


Партнером «Costa Esperanza» в России будет российский банк, название которого представители компании пока не раскрывают. По словам генерального директора «Costa Esperanza» Александра Власенко, эта кредитная организация входит в десятку крупнейших российских банков.


В настоящий момент в России предлагаются ипотечные кредиты под 10-11% годовых.


«Costa Esperanza» занимается строительством и продажей вилл, домов, смежных домов и апартаментов в Испании, Швейцарии и Франции. Кроме того, компания инвестирует в коммерческую недвижимость, а также оказывает юридические и проектные услуги.

Источник: ДП