Объем российского рынка ипотечного кредитования может достичь 145-160 млрд рублей
Объем российского рынка ипотечного кредитования может достичь 145-160 млрд рублей к концу текущего года
К концу 2006 года объем российского рынка ипотечного кредитования может достичь 145-160 млрд рублей. По данным Международной финансовой корпорации, этот сегмент рынка в России имеет наиболее высокий потенциал роста по сравнению с европейскими странами, а его емкость составляет порядка 800 млрд рублей.
Как отмечают банковские специалисты, с 2001 по 2005 год объем выданных российскими банками ипотечных кредитов вырос более чем в 50 раз, достигнув 76,5 млрд рублей. В 2006 году этот показатель превысит 145 млрд рублей. По сравнению с развитыми странами объемы этого сегмента рынка остаются небольшими: на сегодняшний день доля ипотеки в валовом внутреннем продукте России составляет менее 1 процента против 34 процентов в странах Европейского союза.
Это характеризует значительный потенциал роста рынка ипотечного кредитования. По оценкам международных экспертов, емкость российского ипотечного рынка к 2010 году может составить порядка 700-900 млрд рублей, по оценкам российских экспертов - до 1,3 трлн рублей.
Сейчас на ипотечном рынке присутствует около 600 российских банков, однако более 50 процентов объема формируют всего 10-12 участников. Препятствиями, сдерживающими развитие ипотечного кредитования, банкиры называют медленные темпы строительства жилья и высокую динамику роста стоимости недвижимости. По данным Федеральной службы государственной статистики, на одного жителя России в 2005 году приходилось 20,8 кв. метров жилищного фонда против 16,4 кв. метров в 1990 году. За последние три года эта величина фактически не изменилась, что свидетельствует об ограниченном предложении жилых площадей.
Источник: 47 News
Внешторгбанк совместно с китайскими партнерами примет участие в инвестиционном проекте «Балтийская жемчужина».
Внешторгбанк (ВТБ), Shanghai Overseas Investment Joint Stock Company и китайская экспортная страховая компания Sinosure подписали соглашение о стратегическом партнерстве в реализации инвестиционного проекта «Балтийская жемчужина» (Санкт-Петербург), говорится в пресс-релизе ВТБ.
Документ подписан в рамках официального визита председателя правительства РФ Михаила Фрадкова в Китай.
В соответствии с подписанным соглашением ВТБ будет участвовать в банковском обслуживании этого проекта, инвестором которого выступит Shanghai Overseas Investment JSC под страховое покрытие Sinosure.
Проект «Балтийская жемчужина», общая стоимость которого составляет более $1,5 млрд, предусматривает строительство в Красносельском районе Санкт-Петербурга свыше 1 млн кв. м жилья и около 400 тыс. кв. м коммерческой застройки. Будут возведены театральные и концертные комплексы, спортивные сооружения, гостиницы, объекты социальной инфраструктуры.
Источник: Интерфакс