А.Чичканов: Должна стать актуальной схема строительства объекта с последующим его выкупом городом
Город может принять решение о софинансировании объектов строительства социальной инфраструктуры в рамках ГЧП, сказал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов на встрече в «Союзпетрострое». Такой пункт есть в новом законе о ГЧП, который находится на рассмотрении в ЗакС Петербурга.
Решение по этому вопросу зависит от понимания, где не хватает социальной инфраструктуры, что и по каким проектам необходимо делать, чтобы построить ее в первоочередном порядке, и с максимальной эффективностью, добавил он.
А.Чичканов отметил, что сегодня должна стать актуальной схема строительства объекта с последующим его выкупом городом. «Под гарантии выплаты бюджетом, банки будут давать инвесторам кредиты с большей охотой. Так, например, банк ВТБ уже открывает такое кредитование. В полученному оттуда письме прямо говорится, что если город обязуется в определенный срок выкупить объект, то банк готов предоставлять кредиты», сказал он.
Банк ВТБ 24 аккредитовал еще один строящийся объект «Строительного треста» – жилой комплекс «Летний сад» в Калининграде. Теперь квартиры в нем можно приобрести по программе «Ипотека. Строящееся жилье».
Кредит предоставляется на сумму от 10 тысяч долларов или евро (либо в рублевом эквиваленте) на срок от 5 до 50 лет. Первоначальный взнос – от 20%, а процентная ставка по выбору клиента может быть фиксированной, переменной или комбинированной. Банк не взимает комиссию за рассмотрение заявки, а кроме того уже через 3 месяца с момента получения возможно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов.
ЖК «Летний сад» – первый региональный проект «Строительного треста» – строится в Московском районе Калининграда на пересечении ул. Автомобильной и Летней. 16-этажный дом возводится по каркасно-монолитной технологии. Общая жилая площадь 4-х секций комплекса – более 17 тысяч кв. м, еще порядка