А.Чичканов: Должна стать актуальной схема строительства объекта с последующим его выкупом городом
Город может принять решение о софинансировании объектов строительства социальной инфраструктуры в рамках ГЧП, сказал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов на встрече в «Союзпетрострое». Такой пункт есть в новом законе о ГЧП, который находится на рассмотрении в ЗакС Петербурга.
Решение по этому вопросу зависит от понимания, где не хватает социальной инфраструктуры, что и по каким проектам необходимо делать, чтобы построить ее в первоочередном порядке, и с максимальной эффективностью, добавил он.
А.Чичканов отметил, что сегодня должна стать актуальной схема строительства объекта с последующим его выкупом городом. «Под гарантии выплаты бюджетом, банки будут давать инвесторам кредиты с большей охотой. Так, например, банк ВТБ уже открывает такое кредитование. В полученному оттуда письме прямо говорится, что если город обязуется в определенный срок выкупить объект, то банк готов предоставлять кредиты», сказал он.
Московский банк Сбербанка России и ООО «Териберский берег» заключили договор о сотрудничестве в вопросах ипотечного кредитования. Он распространяется на объект, расположенный по адресу: Московская область, Щербинка, ул. 40 лет Октября, д. 15 и ул. Мостотреста, д. 2.
Это монолитный 15-этажный жилой комплекс «Калипсо» класса «комфорт» с собственной сервисной инфраструктурой, подземным паркингом и благоустроенной прилегающей территорией. Всего по проекту предусмотрено 334 квартиры. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2010 г.
В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке квартир по этому адресу осуществляется по индивидуальной схеме. В качестве обеспечения по кредитному договору промежуточный залог иного недвижимого имущества не оформляется. На момент строительства достаточно оформить поручительство двух физических лиц.