Сбербанк и Setl City подписали соглашение о реализации проектов строительства жилья
Северо-Западный банк Сбербанка России и Setl City подписали соглашение о реализации проектов строительства жилья с применением схемы целевого фондирования
Как сообщили в пресс-службе девелоперской компании, Setl City (ранее СК «Петербургская недвижимость») - первый партнер Сбербанка в рамках реализации этой принципиально новой для рынка схемы.
В рамках совместной программы финансирование ряда проектов Setl City будет производиться за счет банковского кредита в течение всего периода строительства, независимо от конъюнктуры рынка. Продажа квартир будет осуществляться после окончания строительства. Однако, покупателям будет предоставляться возможность забронировать квартиры по цене строящегося жилья в период строительства, и для обеспечения последующей оплаты забронированных квартир они должны будут открыть беспроцентные накопительные депозитные счета в Сбербанке.
Как считают в компании, данная схема выгодна застройщику, поскольку предполагает более низкие процентные ставки. Уровень ставки кредитования будет тем ниже, чем больше покупателей привлекается к данному объекту. В свою очередь, преимущества получают и покупатели жилья, ведь если при долевом участии в жилищном строительстве граждане передают свои средства застройщикам бесплатно и берут на себя инвестиционные риски, то в рамках нового предложения покупатель сохраняет свои деньги на целевом накопительном счете, то есть на беспроцентном депозите. Таким образом, покупателю остаются только риски Сбербанка России.
Первыми проектами, в отношении которых будет запущен новый механизм, станут жилой комплекс «Континенталь» на Краснопутиловской улице (запланированная дата окончания строительства -- 1-й квартал
14 декабря в Санкт-Петербурге состоится IV Форума малого предпринимательства, основной темой которого станет реформирование системы ЖКХ.
Одна из целей предстоящего IV Форума малого предпринимательства – инициирование создания межведомственной комиссии по реформе ЖКХ при губернаторе Санкт-Петербурга. Об этом заявила член Президиума Общественного совета по малому предпринимательства Елена Церетели.
«Считаю, что создание такого органа власти назрело уже давно, - сказала Елена Церетели. «В прошлом году Общественному совету было дано указание губернатора о введении малого бизнеса в сферу ЖКХ. Оно выполнено не было. Причина – отсутствие органа поддержки со стороны Правительства. Реформирование ЖКХ затрагивает интересы многих ведомств и, пока не будет создана такая комиссия, ни о какой реформе не может быть и речи».
По мнению предпринимателей, в нашем городе есть условия для успешного внедрения малого бизнеса в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Именно Петербург впервые заговорил о необходимости реформы ЖКХ, впервые начал создавать товарищества собственников жилья и частные управляющие компании. Но для завершения процесса не хватает только политической воли, считает исполнительный директор Ассоциации «Жилищный комплекс» Алексей Степаненко. «Если нам удастся донести до властей свои предложения, если власть к ним прислушается, то это будет большой шаг в реформировании ЖКХ», - сказал Алексей Степаненко. «На предстоящем Форуме мы готовим серьезные выступления по данной теме, будут и доклады, и круглые столы, и конкретные предложения, приоритетное из которых – это создание межведомственной комиссии».
Источник: ИА BISHELP