Японская группа SBI Holdings намерена выйти на российский рынок недвижимости
Японская финансовая группа SBI Holdings, покупающая у ИФК «Метрополь» 50% Обибанка, планирует привести в Россию свои инвестиционно-девелоперские подразделения и задействовать свои мощности в том числе в строительстве доступного жилья.
SBI Holdings рассматривает все варианты развития бизнеса в России, заявил гендиректор «Метрополь Девелопмент» Олег Король. «Метрополь» может предложить японцам, в частности, участие в своих девелоперских проектах, добавил он. Портфель проектов компании насчитывает около 2 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в России и за рубежом. Крупнейшим проектом является создание на
По мнению управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, японцы могут привести в Россию длинные и дешевые деньги, «это их главное конкурентное преимущество». Японские инвесторы имеют доступ к самому дешевому финансированию: при ставке рефинансирования на уровне 0,1—0,3% внутреннее кредитование предоставляется под 0,7%, а в Россию эти средства можно перенаправить под 3-5%, считает эксперт.
По данным гендиректора Penny Lane Realty Георгия Дзагурова, японцы станут проводниками на российский рынок недвижимости современных технологий энергосбережения, проектирования, управления девелоперским процессом и контроля за качеством, пишет «РБК daily».
Президент России Дмитрий Медведев поддержал предложения главы Коми Вячеслава Гайзера о софинансировании из средств федерального бюджета завершения строительства санатория «Серегово» и реконструкции республиканской инфекционной больницы в Сыктывкаре.
«Строительные работы по этим объектам уже ведутся. Подчеркиваю, наше обращение по софинансированию нацелено на то, чтобы с помощью федерального центра завершить строительство можно быстрее. Даже если это и не состоится – мы сможем завершить работы и сами, только несколько позже, потому что для того чтобы собрать необходимое количество ресурсов нам понадобится больше времени», - заявил В.Гайзер.
Он также отметил, что исходя из опыта, между положительным решением президента и реальной помощью может пройти немало времени. «Федеральный бюджет на 2011 г. уже принят. Чтобы попасть в федеральные адресные инвестиционные программы приходится рассчитывать или на внесение поправок в федеральный бюджет или на перераспределение ассигнований между субъектами в рамках финансирования. Для нас не самый плохой вариант получить финансирование в 2012 г., но мы будем делать все возможное, чтобы попасть в соответствующие программы уже в 2011 г.», - отметил В.Гайзер.
Решение о возобновлении строительства и сдаче в эксплуатацию I пускового комплекса санатория в с. Серегово Княжпогостского района принято правительством Коми в рамках мероприятий, проводимых к празднованию 90-летия образования региона. На эти цели в республиканском бюджете на 2011 г. предусмотрены расходы в размере 700 млн. рублей при общей потребности 1,4 млрд. рублей.
Предоставление субсидий федерального бюджета предусмотрено проектом программы модернизации здравоохранения РФ на 2011-2012 гг. на завершение строительства начатых объектов здравоохранения. В связи с этим реконструкция республиканской инфекционной больницы не могла быть ранее включена в программу. В настоящее время проектно-сметная документация на реконструкцию республиканской инфекционной больницы разработана, проведены работы по подготовке участка под строительство. Общая стоимость реконструкции объекта составляет 1,6 млрд. рублей.