ФСК «Лидер» вложит 5 млрд. рублей в строительство ЖК на Кировоградской ул. в Москве
Земельный участок под строительство общей площадью 4.84 га, расположенный в Москве на ул. Кировоградская, вл. 25, Финансово-строительная корпорация «Лидер» выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. Итоговая стоимость права на заключение договора аренды земли составила 626,8 млн. рублей.
«В 2011 г. будет разработан и утвержден проект планировки и межевание территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы», - говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 г. Согласно совместному плану мероприятий Фонда РЖС и Москвы по застройке этого участка строительные работы будут завершены в 2014 г.
Общий объем инвестиций в проект составит порядка 5 млрд. рублей. Финансирование строительства жилого комплекса будет осуществляться как за счет собственных средств, так и путем привлечения кредитных денег. «В каких долях будет профинансирован проект, сейчас сказать трудно. Стандартная схема денежных вливаний – 30% собственных средств к 70% заемных, - поясняет В.Воронин. – Однако воспользуемся ли мы кредитом или нет, будет понятно уже непосредственно в ходе реализации проекта».
По словам, советника президента ФСК «Лидер» Григория Алтухова, на этой площадке будет возведен 25-этажный монолитный жилой дом эконом-класса общей площадью около 150 тысяч кв.м. «Жилая площадь комплекса, по предварительным расчетам, составит 72,7 тысячи кв. м, - предполагает он. – Также на территории комплекса мы планируем построить подземный паркинг, отдельностоящий наземный паркинг, детский сад и прогулочно-рекреационную зону для его жителей почти на 1 га земли. На первых этажах здания расположатся коммерческие помещения».
Строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться за счет городского бюджета.
Инвестиционная программа ГК «Росводоканал» (крупнейший частный оператор водоснабжения и водоотведения в РФ) на 2011 г. запланирована в объеме 40 млрд. рублей. Однако вложений в инфраструктуру необходимо, как минимум, в 2 раза больше, заявил заместитель гендиректора компании Вадим Песочинский. На 2010 г. инвестпрограмма компании составляет 25 млрд. рублей.
В.Песочинский посетовал, что «Росводоканалу» не удалось в полной мере реализовать все планы по модернизации инфраструктуры. По его словам, это связано, прежде всего, с кризисом, который разразился в 2008 г., и «буксующими» изменениями в законодательстве. «Есть объективные препятствия для планируемого интенсивного развития», - подчеркнул он.
Однако, несмотря на это, компания планирует к 2012 г. расширить свое присутствие в регионах 8 до 10-15 городов РФ, передает РБК.