ФСК «Лидер» вложит 5 млрд. рублей в строительство ЖК на Кировоградской ул. в Москве
Земельный участок под строительство общей площадью 4.84 га, расположенный в Москве на ул. Кировоградская, вл. 25, Финансово-строительная корпорация «Лидер» выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. Итоговая стоимость права на заключение договора аренды земли составила 626,8 млн. рублей.
«В 2011 г. будет разработан и утвержден проект планировки и межевание территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы», - говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 г. Согласно совместному плану мероприятий Фонда РЖС и Москвы по застройке этого участка строительные работы будут завершены в 2014 г.
Общий объем инвестиций в проект составит порядка 5 млрд. рублей. Финансирование строительства жилого комплекса будет осуществляться как за счет собственных средств, так и путем привлечения кредитных денег. «В каких долях будет профинансирован проект, сейчас сказать трудно. Стандартная схема денежных вливаний – 30% собственных средств к 70% заемных, - поясняет В.Воронин. – Однако воспользуемся ли мы кредитом или нет, будет понятно уже непосредственно в ходе реализации проекта».
По словам, советника президента ФСК «Лидер» Григория Алтухова, на этой площадке будет возведен 25-этажный монолитный жилой дом эконом-класса общей площадью около 150 тысяч кв.м. «Жилая площадь комплекса, по предварительным расчетам, составит 72,7 тысячи кв. м, - предполагает он. – Также на территории комплекса мы планируем построить подземный паркинг, отдельностоящий наземный паркинг, детский сад и прогулочно-рекреационную зону для его жителей почти на 1 га земли. На первых этажах здания расположатся коммерческие помещения».
Строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться за счет городского бюджета.
В 2010 г. в Санкт-Петербурге был осуществлен комплексный капитальный ремонт 1705 многоквартирных домов. Эти работы осуществлялись в рамках софинансирования Фонда содействия реформированию ЖКХ. Как сообщил сегодня в ЗакСе вице-губернатор Алексей Сергеев, в рамках капитального ремонта были осуществлены ремонты лифтов по 1179 и кровель по 8475 адресам.
В 2009-2010 гг. город получил из Фонда ЖКХ более 8 млрд. рублей. В 2011 г., по сведениям А.Сергеева, Санкт-Петербург может претендовать на получение из Фонда на 1 млрд. рублей.
Он также выразил благодарность депутатам ЗакСа за их решение при внесении поправок в закон «О бюджете Санкт-Петербурга» перераспределить 840 млн. рублей на нужды капремонта городского жилого фонда.