Мурманская область получила первых аттестованных кадастровых инженеров
Состоялся первый в Мурманской области квалификационный экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.
Экзамен в форме тестового задания принимала специальная комиссия под председательством министра имущественных отношений региона Александра Чиглинцева. Проверка знаний проходила в специально оборудованной аудитории в управлении Росреестра по Мурманской области с применением автоматизированной системы аттестации кадастровых инженеров.
В течение 2 часов 8 допущенных к сдаче экзамена претендентов имели возможность ответить на 80 выбранных случайным образом вопросов из 2000 возможных. Только 4 специалиста успешно сдали экзамен. В ближайшие дни первые в регионе кадастровые инженеры получат квалификационные аттестаты.
Напомним, с 1 января 2011 г. только аттестованные кадастровые инженеры смогут осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков.
«Основным фактором ликвидности жилого объекта по-прежнему является местоположение дома. Традиционно, есть районы престижные и не престижные. Престижность района определяется близостью к историческому центру, социальным окружением, качеством застройки и экологической ситуацией. Поэтому недвижимость в ЦАО, а также на Западе столицы ликвидна всегда. Все остальные факторы достаточно условны» - считает, председатель Брокерского совета «Миэль» Роман Мурадян.
Большое значение имеет фактор экологии. Порядка 10-15% к стоимости квартиры прибавит близость парка или сквера. Однако, это правило не распространяется на дома, возведенные в центре, или в престижных районах. Близость Садового Кольца или Кутузовского пр. цену не снижает.
Еще один фактор, на который обращают внимание покупатели – стороны, куда выходят окна – на шумную трассу или на тихий двор. Разница в цене может составлять порядка 10-12%. Однако эта цифра применима только для 3- и 4-комнатных квартир. Если говорить об 1- и 2-комнатных, то разница составит не более 2-5%.
Традиционно самые дешевые предложения – всегда самые ликвидные.