В.Матвиенко предлагает создать межрегиональный совет по Петербургскому транспортному узлу
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ходе беседы с премьер-министром России Владимиром Путиным выступила с рядом инициатив. В частности, она предложила, чтобы был создан межрегиональный Координационный совет по развитию Петербургского транспортного узла с участием представителей федеральных структур, Петербурга и Ленобласти.
Подобный орган создан недавно Москвой и Подмосковьем. Главная его функция – принятие превентивных мер по недопущению усложнения дорожно-транспортной ситуации.
Как сообщила В.Матвиенко, В. Путин поддержал инициативу. «Будут даны соответствующие поручения», - сказала она.
«Основным фактором ликвидности жилого объекта по-прежнему является местоположение дома. Традиционно, есть районы престижные и не престижные. Престижность района определяется близостью к историческому центру, социальным окружением, качеством застройки и экологической ситуацией. Поэтому недвижимость в ЦАО, а также на Западе столицы ликвидна всегда. Все остальные факторы достаточно условны» - считает, председатель Брокерского совета «Миэль» Роман Мурадян.
Большое значение имеет фактор экологии. Порядка 10-15% к стоимости квартиры прибавит близость парка или сквера. Однако, это правило не распространяется на дома, возведенные в центре, или в престижных районах. Близость Садового Кольца или Кутузовского пр. цену не снижает.
Еще один фактор, на который обращают внимание покупатели – стороны, куда выходят окна – на шумную трассу или на тихий двор. Разница в цене может составлять порядка 10-12%. Однако эта цифра применима только для 3- и 4-комнатных квартир. Если говорить об 1- и 2-комнатных, то разница составит не более 2-5%.
Традиционно самые дешевые предложения – всегда самые ликвидные.